买卖合同经济适用住房出售合同6篇.docx
买卖合同:经济适用住房出售合同6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于某地的经济适用住房给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于某地，规划用途为经济适用住房。
2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
3.房屋户型为某室某厅某卫，朝向为某向。
4.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、阳台等，具体以现场实际为准。
5.房屋外部设施包括：小区内绿化、道路、停车场等，具体以现场实际为准。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。
2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）通过银行贷款方式支付。
3.甲方应在收到全部款项后将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全部款项后个工作日内将房屋交付给乙方，同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2.乙方应在接到房屋交付通知后个工作日内进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
3.乙方在验收过程中未提出异议或放弃验收权利，视为验收合格。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的万分之二。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。
2.乙方如未能按时支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之二。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。
3.双方如因违约造成对方损失，违约方应赔偿因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。
2.乙方在购买房屋后，应遵守小区内的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。
4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
日期：_________日期：_________
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其所有的经济适用住房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。
2.甲方所售房屋已办理《房屋所有权证》，产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。
3.甲方所售房屋已办理《土地使用权证》，土地用途为XX用地，剩余使用年限为XX年。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
（3）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付购房款余额人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
三、房屋买卖相关税费及承担方式
1.甲方应承担的税费包括：
（1）契税：按照国家规定执行，由甲方承担。
（2）印花税：按照国家规定执行，由甲方承担。
（3）个人所得税：按照国家规定执行，由甲方承担。
2.乙方应承担的税费包括：
（1）契税：按照国家规定执行，由乙方承担。
（2）印花税：按照国家规定执行，由乙方承担。
（3）个人所得税：按照国家规定执行，由乙方承担。
四、房屋交付及过户手续
1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件。
2.乙方应在收到房屋交付通