二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，优化交易体验.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，优化交易体验
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权信息
2.3房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.交易税费及费用承担
4.1税费计算及承担
4.2其他费用及承担
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及流程
5.3交付前房屋瑕疵处理
6.房屋权属变更及登记
6.1权属变更手续
6.2登记手续
6.3登记费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3争议解决方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1附件一：房屋买卖合同附件
9.2附件二：房屋产权证书复印件
9.3附件三：其他相关证明材料
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.通知及送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3甲方联系电话：
1.1.4甲方通讯地址：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方法定代表人：
1.2.3乙方联系电话：
1.2.4乙方通讯地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋所在区域：
2.1.2房屋具体地址：
2.1.3房屋建筑面积：
2.1.4房屋使用面积：
2.2房屋产权信息
2.2.1房屋产权证号：
2.2.2房屋产权人：
2.2.3房屋所有权性质：
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途类型：
2.3.2房屋用途限制：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价：
3.1.2交易价格构成：
3.2支付方式
3.2.1首付款比例：
3.2.2首付款支付时间：
3.2.3剩余款项支付方式：
3.2.4剩余款项支付时间：
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间节点：
3.3.2剩余款项支付时间节点：
4.交易税费及费用承担
4.1税费计算及承担
4.1.1税费计算依据：
4.1.2税费承担比例：
4.2其他费用及承担
4.2.1其他费用项目：
4.2.2其他费用承担比例：
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付日期：
5.2房屋验收标准及流程
5.2.1验收标准：
5.2.2验收流程：
5.3交付前房屋瑕疵处理
5.3.1瑕疵处理原则：
5.3.2瑕疵处理流程：
6.房屋权属变更及登记
6.1权属变更手续
6.1.1权属变更所需材料：
6.1.2权属变更办理流程：
6.2登记手续
6.2.1登记所需材料：
6.2.2登记办理流程：
6.3登记费用
6.3.1登记费用计算：
6.3.2登记费用承担：
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；
8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1若双方同意，争议可提交至中国房地产仲裁委员会进行仲裁；
8.2.2仲裁地点：合同签订地。
8.3争议解决程序
8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《中国房地产仲裁委员会仲裁规则》执行；
8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同附件
9.1附件一：房屋买卖合同附件
房屋买卖合同副本；
房屋产权证书复印件；
房屋买卖合同补充协议；
其他双方认为需要附在本合同中的文件。
9.2附件二：房屋产权证书复印件
9.2.1附件二为甲方提供的房屋产权证书复印件，经乙方确认无误。
9.3附件三：其他相关证明材料
房屋土地使用权证书复印件；
房