二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，规范交易秩序.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，规范交易秩序
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明文件
3.合同签订背景及依据
3.1房屋来源
3.2交易目的
3.3交易依据
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2价格调整条款
4.3付款方式
4.4付款时间节点
4.5付款方式变更
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收程序
5.5验收不合格处理
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
6.4过户风险
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费支付时间
7.4税费争议处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
8.4违约金支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2争议管辖
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
1.3代理人信息（如有）
1.3.1姓名：________
1.3.2身份证号码：________
1.3.3联系电话：________
1.3.4代理权限：________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权证号：________
2.1.2房屋所有权人：________
2.2房屋位置
2.2.1所在区域：________
2.2.2详细地址：________
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：________
2.3.2使用面积：________
2.4房屋用途
2.4.1用途：________
2.5房屋权属证明文件
2.5.1房屋所有权证
2.5.2土地使用权证
2.5.3其他相关证明文件
3.合同签订背景及依据
3.1房屋来源
3.1.1房屋为出卖人自有房产
3.2交易目的
3.2.1出卖人将房屋出售给买受人
3.3交易依据
3.3.1本合同
3.3.2相关法律法规
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同约定房屋交易价格为：人民币________元整。
4.2价格调整条款
4.2.1交易价格在合同签订后不变。
4.3付款方式
4.3.1买受人应于合同签订后________个工作日内支付全部交易价款。
4.4付款时间节点
4.4.1买受人应在合同签订后的第一个工作日内支付交易价款的________%。
4.4.2买受人应在合同签订后的第二个工作日内支付交易价款的________%。
4.4.3买受人应在合同签订后的第三个工作日内支付交易价款的________%。
4.5付款方式变更
4.5.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1出卖人应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
5.2.1.1房屋结构安全，符合国家相关标准；
5.2.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；
5.2.1.3房屋权属清晰，无任何争议。
5.3房屋验收标准
5.3.1买受人应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。
5.4验收程序
5.4.1买受人应在验收前