二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，提升交易品质与信誉.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，提升交易品质与信誉

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.产权过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.其他约定事项

10.1交房时间

10.2交房条件

10.3附属设施及配套设施

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

第一条合同签订目的

第二条合同适用范围

2.1本合同适用于甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

第三条双方基本信息

3.1甲方（出卖方）信息：

全称：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

住所地：[地址]

3.2乙方（买受方）信息：

全称：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

住所地：[地址]

第四条房屋基本信息

4.1房屋所有权：

房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的权利。

4.2房屋位置及面积：

房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米。

4.3房屋结构及装修情况：

房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修情况描述]。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：

本合同房屋交易价格为人民币[金额]元整。

5.2付款方式：

乙方应在签订本合同后[天数]内支付总价款的[比例]%作为定金，剩余总价款在房屋过户手续办理完毕后[天数]内支付。

5.3付款时间节点：

定金支付时间：[具体日期]

剩余款项支付时间：[具体日期]

第六条产权过户手续及税费

6.1过户手续办理：

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

6.2税费承担：

房屋买卖产生的税费，由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。

6.3税费支付方式：

甲方应在办理过户手续前向乙方支付应承担的税费。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：

本合同履约保证金为人民币[金额]元整。

7.2保证金支付时间：

乙方应在签订本合同后[天数]内支付履约保证金。

7.3保证金退还条件：

甲方按照合同约定履行合同义务，乙方支付全部房款，甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后[天数]内无息退还履约保证金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：

争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理：

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力