二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，保障交易双方合法权益.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，保障交易双方合法权益
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同订立依据
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积与结构
2.4房屋权属证书
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间与方式
3.3预付款与定金
4.交房条件与时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3交房手续
5.产权过户与税费
5.1产权过户
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.违约责任与赔偿
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3赔偿方式
7.履约保证金
7.1保证金数额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同附件
10.1房屋产权证明
10.2付款凭证
10.3其他相关证明文件
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效方式
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释方法
12.3合同解释效力
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更与解除程序
14.合同解除与终止后的处理
14.1解除与终止后的房屋交接
14.2解除与终止后的费用结算
14.3解除与终止后的其他事项处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式
1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式
1.2合同订立时间与地点
1.2.1合同订立时间：二零二五年月日
1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号
1.3合同订立依据
1.3.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规
1.3.2依据本合同范本及双方协商一致的原则
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室
2.2房屋产权性质
2.2.1房屋产权性质：商品房
2.3房屋面积与结构
2.3.1建筑面积：____平方米
2.3.2使用面积：____平方米
2.3.3房屋结构：____结构
2.4房屋权属证书
2.4.1房屋权属证书编号：____号
2.4.2房屋权属证书持有人：____
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易价格为：人民币____元整
3.2付款时间与方式
3.2.1买受方应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币____元整
3.2.2剩余房款在房屋交付前支付完毕
3.2.3付款方式：银行转账、现金等双方约定的方式
3.3预付款与定金
3.3.1买受方支付首付款的同时，支付定金人民币____元整，该定金在房屋交付后抵作房款
3.3.2定金收取后，如买受方单方面解除合同，定金不予退还；如出卖方单方面解除合同，应双倍返还定金
4.交房条件与时间
4.1交房条件
4.1.1出卖方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制
4.1.2房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气、网络等基础设施齐全
4.2交房时间
4.2.1出卖方应在合同约定的交房时间前____日