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农村自建房买房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是本地农村自建房的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于___________市___________县（区）___________乡镇___________村，房屋类型为___________结构，建筑面积___________平方米，院落面积___________平方米。房屋的产权年限为永久产权。房屋的布局、内外装修及其他附属设施情况详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。此价格包含房屋本身、附属设施及院落等所有内容。

2.乙方应在合同签订之日起___________日内支付定金人民币（大写）___________元整（￥___________元）给甲方。

3.甲方完成房屋所有权转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________元整（￥___________元）。

4.甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、房屋产权及土地使用权转移

1.甲方保证该房屋产权及土地使用权的合法性，并保证在交易完成后将房屋产权及土地使用权转移至乙方名下。

2.甲方应在合同签订后__________日内协助乙方完成房屋所有权转移登记。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在完成房屋所有权转移登记后__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的附属设施及院落等完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若甲方未能按约定完成房屋所有权转移登记或未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

3.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及签约地点

本合同自双方签字盖章之日起生效，签约地点：__________________。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（宅基地所有者）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村XXXX屯的自建房出售给乙方，丙方作为宅基地所有者同意该出售行为，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村XXXX屯，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，用途为XX。该房屋的土地使用权类型为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意将上述房屋出售给乙方，总售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该售价包含房屋本身及附属设施，但不包括土地使用权。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为定金，剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在交付房屋时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并承诺交付时房屋内外装修完好，附属设施配备齐全。

2.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋状况、装修质量、附属设施等提出书面意见。如有需要维修或改进的地方，甲方应当在验收后7个