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农村自建房补充合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲乙双方就农村自建房的买卖已经签订主合同，为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本补充合同。

一、背景说明

1.甲方是位于某乡村的合法房屋所有人，有权对房屋进行处分。

2.乙方对甲方所建房屋有意购买，双方已签订农村自建房买卖合同。现因一些未尽事宜，经协商达成以下补充协议。

二、补充合同条款

1.房屋描述及交易价格

（此处应详细列明房屋的位置、结构、面积、交易价格等信息）

双方确认本次交易的房屋为农村自建房，具体位置、结构、面积等信息应明确列出。交易价格已确定为主合同中的价格。除此之外，乙方不再支付其他任何费用。除非双方另有约定，否则任何形式的额外费用均不予接受。

2.房屋交付及产权办理

（此处应详细列明房屋交付的时间、方式及产权办理的具体事项）

甲方应于本合同签订之日起一定时间内将房屋交付给乙方使用。产权办理事宜按照当地政策执行，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权无法办理，甲方应承担违约责任。

3.房屋质量及保修责任

（此处应详细列明房屋质量标准及保修责任的承担方）

甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。如乙方在入住后发现质量问题，甲方应负责维修。保修期限为房屋交付之日起一定年限。保修期限内，甲方负责维修并承担相关费用。保修期限过后，乙方可选择继续签订维修协议或自行维修。

4.违约责任

（此处应详细列明违约的情形及违约责任的承担方式）

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式按照合同相关条款执行。

5.其他未尽事宜处理原则

（此处可约定对于未在合同中列明的事项的处理原则）

对于本补充合同中未列明的事项，双方应按照公平、诚信的原则协商解决。如需另行签订协议，应经双方协商一致并签订书面协议。任何口头承诺均视为无效。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

三、合同的效力及变更

本补充合同是主合同的补充，具有与主合同相同的法律效力。本补充合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本补充合同的组成部分。本补充合同自双方签字盖章之日起生效。本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

四、争议解决方式

篇2

甲方（建房方）：__________________

身份证号码：_________________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于农村自建房的合同，现因实际情况需要，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、补充事由

因原合同中部分条款内容需要进一步明确或根据农村自建房的实际情况需要增加相关约定，故双方经过协商，决定签订本补充合同。

二、房屋建设细节说明

1.房屋建设规模：甲方委托乙方建设的房屋为____层框架结构的楼房，具体规格和户型按照双方约定的设计图纸施工。

2.建筑材料选用：乙方应按照双方约定的建筑材料标准采购，确保材料质量符合国家相关标准。

3.施工技术要求：乙方在施工过程中应严格遵守国家相关施工规范和技术要求，确保房屋质量安全。

三、工程进度及验收标准

1.工程施工进度：乙方应按照双方约定的施工进度表进行施工，如遇特殊情况需及时通知甲方并共同协商解决。

2.工程验收标准：工程竣工后，乙方应按照国家相关标准和双方约定的验收标准进行自验，合格后提交甲方验收。

3.验收流程：甲方应在收到乙方验收申请后X日内组织验收，验收过程中如发现质量问题，应书面通知乙方整改。

四、工程款项支付与调整

1.工程款项支付：甲方应按照原合同约定支付工程进度款，确保工程顺利进行。

2.工程款项调整：如因工程变更或双方协商一致需要调整工程款项的，应签订书面协议，明确调整内容和款项。

五、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应遵守本补充合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约处理方式：如因乙方原因导致工程延期或质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并按照原合同及本补充合同的约定进行整改或赔偿。如因甲方原因导致工程款项未按时支付，甲方应