商铺合同协议书8篇.docx

商铺合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.商铺内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金__________元。租金采用__________方式支付，第一次支付时间为__________年__________月__________日，第二次支付时间为__________年__________月__________日，以此类推。

2.乙方应在规定的支付时间内足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费、电话费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米__________元；水电费、燃气费、网络费、电话费等根据实际使用情况按月结算。

2.乙方应在收到甲方账单后三日内完成费用支付。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应按合同约定向甲方支付违约金并赔偿损失：未按时足额支付租金、未按时支付其他费用、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等。

2.违约金的计算方式及赔偿标准如下：未按时足额支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五；未按时支付其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五；擅自改变房屋结构或用途的，应按房屋总价的百分之十向甲方支付违约金；损坏房屋及其附属设施的，应按损坏物品的原价进行赔偿。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未提前申请而擅自解除本合同的，应按合同约定向甲方支付违约金并赔偿损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

九、合同生效时间及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法的出