商铺转让合同协议书5篇.docx

商铺转让合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。商铺的结构、布局、装修等详见附件1。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币xx元（大写：xx元整）。该价格包含商铺的全部固定资产和无形资产，以及截止到20XX年XX月XX日的库存商品。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：XX%的价款通过银行转账方式支付，XX%的价款通过现金方式支付。具体支付时间和金额详见附件2。

三、交接手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，向乙方移交商铺的全部钥匙和相关资料。乙方应在接到钥匙和相关资料后XX个工作日内，对商铺进行验收。验收合格后，双方应签署交接确认书。

2.交接确认书应包括以下内容：商铺的基本信息、双方的身份信息、交接日期、交接双方签字或盖章等。交接确认书是双方履行交接手续的重要凭证，应妥善保管。

四、权利义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在受让商铺后，应遵守相关法律法规和商铺所在地的物业管理规定。不得从事违法、违规的经营活动。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

3.在本协议生效之日起XX个月内，甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方的相关损失。

4.乙方在受让商铺后，如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造过程中，不得破坏商铺的结构和安全设施。装修或改造完成后，应及时清理现场并恢复商铺的原有面貌。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未按时移交商铺或移交商铺不符合约定的条件，应向乙方支付违约金人民币xx元（大写：xx元整）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反本协议的约定，未按时支付转让价款或从事违法、违规的经营活动，应向甲方支付违约金人民币xx元（大写：xx元整）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行其约定的权利和义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。若协议附件与协议正文内容有冲突或不一致之处，以协议正文为准。若协议内容有修改或补充之处，应以双方协商一致的书面补充协议为准。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺转让给乙方，商铺面积为______，产权年限为______年。

2.商铺内附属设施包括______等，具体以实际情况为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元的价格将商铺转让给乙方。该价格已包含商铺本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：______。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后______日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应处于良好使用状态，附属设施应齐全并正常运行。

2.乙方应在接收商铺后______日内进行验收，并确认商铺符合合同约定的交付标准。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、经营权的约定

1.甲方保证在签订本合同时，对商铺拥有完全的处分权，并不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在受让商铺后，享有完全的自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营。

3.如因甲方的原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。