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物业管理委托合同（住宅小区）8篇

篇1

甲方（业主委员会/业主代表）：____________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方对住宅小区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业类型为住宅小区，位于____________________。物业占地面积____平方米，建筑面积____平方米，绿化面积____平方米。物业内共有房屋____栋，住宅____套，公共配套设施____套。

二、委托管理服务事项

乙方对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。具体事项包括：

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.共用设施设备的维护和管理。

3.小区绿化、环境卫生管理。

4.安全防范管理。

5.小区交通管理。

6.消防安全管理。

7.房屋装饰装修管理。

8.业主投诉处理。

三、委托管理期限

本物业管理的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前三个月，双方协商续签事宜。

四、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

篇2

甲方（业主委员会/业主代表）：____________________

乙方（物业管理公司）：__________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方所属的住宅小区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业名称为________小区，位于________市________区________路（街）________号。物业类型包括住宅、商业、公共设施等，总建筑面积为______平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施设备管理与养护

3.公共区域清洁卫生服务

4.绿化养护服务

5.秩序维护服务

6.公共安全防范服务

7.车辆停放及交通秩序管理

8.装饰装修管理

9.消防管理

10.业主投诉处理及其他服务工作

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用。费用标准按照建筑面积计算，具体标准如下：住宅物业费______元/平方米·月，商业物业费______元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.调整机制：若因物价上涨等因素导致成本增加，乙方可在服务期满前三个月提出调整物业服务费用的申请。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的工作，共同维护小区秩序等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方应尽职尽责，确保服务质量等。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。

2.若因乙方管理不善导致甲方权益受到损害的，乙方应承担法律责任。

3.违约处理：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

七、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，本着服务业主、管理物业的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下共识：

一、委托管理的物业基本情况

1.物业名称：XX住宅小区

2.物业类型：住宅、商业综合小区

3.物业地址：XX市XX区XX路XX号

4.物业占地面积：XX平方米

5.物业建筑面积：XX平方米

6.委托管理期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、委托管理事项

1.房屋维修管理；