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借款有抵押合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：
乙方（出借人）：
鉴于甲方因资金周转需要，特向乙方申请借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整（以下简称“借款金额”），甲方以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及用途
1.1甲方向乙方借款人民币_______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2甲方使用借款的用途为_______，甲方承诺按借款合同约定的用途使用借款。
二、抵押物及抵押权
2.1甲方以其名下位于_______的房产作为抵押物，该房产的产权证书编号为_______。
2.2乙方同意接受甲方提供的抵押物，并享有该抵押物的优先受偿权。
三、借款利息及支付方式
3.1本合同借款的年利率为_______%，利息按月计收，每月支付一次。
3.2甲方应于每月_______日向乙方支付当月利息。
四、还款期限及方式
4.1甲方应于借款到期日_______年_______月_______日一次性向乙方偿还全部借款本金及利息。
4.2甲方如需延期还款，应提前_______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订延期还款协议。
五、违约责任
5.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法追讨，并要求甲方支付逾期利息及违约金。
5.2甲方如未按约定使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本金及利息。
5.3乙方如未按约定提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的利息。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及解除
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2如遇国家法律法规调整，本合同的相关条款应相应调整；如本合同约定的条款与国家法律法规相抵触，本合同约定条款无效，但不影响其他条款的效力。
八、其他
8.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.抵押物产权证书复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.其他相关文件
甲方（签字或盖章）：____________
乙方（签字或盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：
乙方（出借人）：
丙方（担保人）：
鉴于甲方因资金周转需要，特向乙方申请借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整（以下简称“借款金额”），甲方以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及用途
1.1甲方向乙方借款人民币_______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2甲方使用借款的用途为_______，甲方承诺按借款合同约定的用途使用借款。
二、抵押物及抵押权
2.1甲方以其名下位于_______的房产作为抵押物，该房产的产权证书编号为_______。
2.2乙方同意接受甲方提供的抵押物，并享有该抵押物的优先受偿权。
2.3丙方作为担保人，承诺在甲方无法履行还款义务时，承担连带清偿责任。
三、丙方的责权利
3.1丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供有效的担保文件。
3.2丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明文件。
3.3丙方有权监督甲方的借款使用情况，确保借款用于约定的用途。
3.4丙方有权要求甲方提供其财务状况的相关证明文件。
3.5丙方在甲方违约时，有权直接向乙方清偿借款本金及利息。
四、借款利息及支付方式
4.1本合同借款的年利率为_______%，利息按月计收，每月支付一次。
4.2甲方应于每月_______日向乙方支付当月利息。
五、还款期限及方式
5.1甲方应于借款到期日_______年_______月_______日一次性向乙方偿还全部借款本金及利息。
5.2甲方如需延期还款，应提前_______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订延期还款协议。
六、甲方的责权利
6.1甲方享有借款的使用权，但应遵守借款合同约定的用途。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款