开发房地产协议书样书一8篇.docx

开发房地产协议书样书一8篇

篇1

甲方（开发商）：___________有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（合作伙伴）：___________有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有房地产开发的合法资质和丰富的经验，乙方拥有相应的资金和技术支持，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经过友好协商，就共同开发房地产项目事宜达成以下协议：

第一条项目概述

双方同意共同开发位于__________的房地产项目，项目总占地______平方米，规划用途为住宅、商业、办公等综合性用地。项目总投入预计为______元人民币，其中甲方投入比例为XX%，乙方投入比例为XX%。

第二条合作期限与方式

一、合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并完成销售后终止。

二、合作方式：甲方负责项目的土地购置、规划、报建等前期工作，乙方负责项目的投资、建设及后期销售。双方按照约定的投资比例分配利润。

第三条资金投入与监管

一、资金分配：双方按照投资比例共同出资，设立专用账户，专款专用。

二、资金监管：设立专门的监管机制，确保资金安全、合理使用。双方共同委派财务人员进行资金管理。

第四条项目管理与执行

一、项目管理：双方共同组建项目管理团队，制定项目计划、预算及实施方案。

二、项目执行：双方按照项目计划履行各自职责，确保项目按计划进行。

第五条利润分配与风险承担

一、利润分配：项目盈利后，双方按照投资比例分配利润。具体分配方案另行协商确定。

二、风险承担：双方按照投资比例共同承担项目风险。

第六条保密条款

双方应对本协议内容以及合作过程中的相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、本协议的解释权归双方共同所有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

篇2

协议编号：XXXX年XXX字XXX号

甲方（投资方）：___________________有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（开发商）：___________________有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同达成合作开发房地产项目的意向，为明确双方的权利和义务，共同遵守诚信原则，达成如下协议条款：

一、协议目的与宗旨

甲乙双方共同合作开发位于_____________地区的房地产项目。双方秉持合作共赢的原则，充分利用各自的优势和资源，实现共同发展的目标。本协议旨在明确双方合作事宜的相关安排及行为规范。

二、合作内容及分工

1.项目规划与设计：双方共同制定项目规划方案，包括土地用途、建筑设计、项目规模等。乙方负责具体实施设计工作。

2.土地获取与手续办理：甲方负责提供项目用地，并协助乙方办理土地使用权证等相关手续。乙方负责土地款的支付及相关手续的办理。

3.房地产开发建设：双方共同组建项目开发团队，负责项目报建、施工许可等手续的办理，并负责项目的建设与管理。乙方负责施工过程中的具体管理工作。

4.销售与市场推广：双方共同制定销售策略，负责项目的宣传、销售、合同签订及交付等工作。甲方有权参与销售决策过程。

5.财务管理与利润分配：双方共同设立项目财务账户，负责项目的财务管理和利润分配。具体财务管理办法及利润分