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2025沈阳市商品房购买合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目基本情况

项目名称：[项目名称]。

项目位置：沈阳市[具体位置]。

项目建设工程规划许可证号为：[许可证号]。

土地使用证号为：[土地使用证号]。

土地使用权批准使用的年限为XX年。

商品房预售许可证号为：[预售许可证号]。

第二条乙方所购房屋基本情况

附件一：附属设施表

篇2

甲方（出卖人）：___________

注册地址：________________________________________

营业执照注册号：_________________________

资质证书号码：_________________________

法定代表人（负责人）：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：___________

住所（址）：________________________________________

联系电话：_________________________

身份证号码（或其他有效身份证件号码）：_________________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于沈阳市的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________________________________

2.物业类型：商品房

3.物业位置：沈阳市_____________区/县_____________街道/镇_____________路_____________号

4.建筑面积：_____________平方米，套内面积：_____________平方米，公摊面积：_____________平方米。

5.房屋结构：_____________结构，房屋布局及功能房分布等具体情况详见图示及说明。

6.房屋权属情况：该房屋权属为甲方所有，不存在权属纠纷。

二、计价和付款方式

1.总房价款：人民币_____________元（大写：________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币_____________元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币_____________元。

3.甲方账户信息如下：

开户银行：_________________________银行

账户名称：_________________________账户号码：_________________________

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署之日起_____________年内将房屋交付乙方使用。

2.交付时，甲方应与乙方共同核实房屋的实际面积，并签署交付确认书。如实际面积与合同约定面积存在误差，双方应按照当地相关法规进行结算调整。

四、物业权利及义务

1.甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何形式的权属纠纷和债权负担。

2.乙方享有房屋的使用权、收益权及法律规定的其他权利。

3.甲乙双方共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，按照规定承担物业的相关税费。

五、违约责任及处理办法

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房价款的万分之_____每日，自违约之日起计算至实际交付日止。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未付房款的万分之_____每日，自违约之日起计算至实际支付日止。若违约超过_____天，甲方有权解除本合同。

3.其他违约情形及处理方式详见附件《违约责任及处理办法》。

六、合同的变更和解除

1.合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应协商一致并签署书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因一方原因造成合同无法履行的，违约方应承担相应责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解