二零二四年度企业孵化器租赁协议书.docx
二零二四年度企业孵化器租赁协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方信息
2.1孵化器方信息
2.2租赁方信息
3.租赁物描述
3.1孵化器设施描述
3.2租赁物使用范围
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3其他费用
5.租赁物维护与保养
5.1租赁方责任
5.2孵化器方责任
6.使用规则与限制
6.1使用规则
6.2使用限制
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.法律适用与争议管辖
10.1法律适用
10.2争议管辖
11.其他
11.1通知
11.2合同生效
11.3合同附件
12.合同份数
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“孵化器”指位于[具体地址]的[孵化器名称]，提供创业企业孵化服务。
1.1.2“租赁方”指本合同约定的租赁孵化器的企业或个人。
1.1.3“孵化器方”指提供孵化器租赁服务的[具体公司名称]。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁期限。
1.1.5“租赁物”指孵化器方提供的可用于租赁的设施和设备。
1.2合同解释
1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同为准。
1.2.2如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。
2.双方信息
2.1孵化器方信息
2.1.1名称：[具体公司名称]
2.1.2地址：[具体地址]
2.1.3联系人：[具体联系人姓名]
2.1.4联系电话：[具体联系电话]
2.2租赁方信息
2.2.1名称：[租赁方企业或个人名称]
2.2.2地址：[租赁方地址]
2.2.3联系人：[租赁方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[租赁方联系电话]
3.租赁物描述
3.1孵化器设施描述
3.1.1租赁物包括但不限于办公桌椅、会议室、网络设备等。
3.1.2具体设施清单详见附件一。
3.2租赁物使用范围
3.2.1租赁方仅限于在孵化器内开展与创业相关的活动。
3.2.2租赁方不得将租赁物用于其他用途。
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
4.1.2租赁期限为[具体租赁期限]年。
4.2租金及支付方式
4.2.1租金为每月[具体金额]元。
4.2.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。
4.3其他费用
4.3.1除租金外，租赁方应支付水电费、物业管理费等费用。
5.租赁物维护与保养
5.1租赁方责任
5.1.1租赁方应妥善使用和维护租赁物。
5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构和功能。
5.2孵化器方责任
5.2.1孵化器方应确保租赁物的完好和正常使用。
5.2.2孵化器方应定期对租赁物进行维护和保养。
6.使用规则与限制
6.1使用规则
6.1.1租赁方应遵守孵化器方的相关规定和制度。
6.1.2租赁方不得在孵化器内进行违法活动。
6.2使用限制
6.2.1租赁方不得在孵化器内进行餐饮、住宿等活动。
6.2.2租赁方不得在孵化器内堆放杂物或进行破坏性活动。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应向孵化器方支付相当于租金千分之五的违约金。
8.1.2租赁方违反使用规则，造成孵化器设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。
8.1.3孵化器方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。
8.2违约责任
8.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
8.2.2因违约行为造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失，均应由违约方承担。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
9.2.1发生争议后，双方应在争议发生后[具体时间]内书面通知对方。
9.2.2双方应指定专人负责争议解决事宜，并积极协商，争取在[具体时间]内达成和解。
10.法律适用与争议管辖
10.1法律适用
10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。
10.1.2双方在履行合同过程中发生争议，应依照中华人民共和国法律进行解释。
10.2争议管辖
10.2.1双方因履行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应