二零二四年度企业孵化器企业孵化基地场地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业孵化器企业孵化基地场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

1.2.合同签订日期

1.3.合同期限

2.租赁场地概况

2.1.场地位置及面积

2.2.场地设施及配置

2.3.场地用途限制

3.租金及相关费用

3.1.租金金额及支付方式

3.2.水电费及其他公共事业费用

3.3.其他费用及支付

4.租赁保证金

4.1.保证金金额及缴纳方式

4.2.保证金退还条件及流程

5.租赁期限及续租

5.1.租赁期限

5.2.续租条件及程序

6.场地使用规范

6.1.使用权限与责任

6.2.使用规则与限制

6.3.安全与环保要求

7.维修与保养

7.1.场地维修责任

7.2.设备保养责任

7.3.维修费用承担

8.场地移交与验收

8.1.租赁场地移交时间

8.2.场地验收标准与程序

8.3.验收不合格的处理

9.违约责任

9.1.违约情形及定义

9.2.违约责任承担方式

9.3.违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.解除合同后的责任

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.设施清单

12.3.其他附件

13.合同生效与修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.修改后的合同效力

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.不可抗力条款

14.3.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.本合同双方当事人分别为：

1.2.本合同签订日期为[签订日期]，合同期限自[开始日期]至[结束日期]。

2.租赁场地概况

2.1.租赁场地位于[场地具体地址]，场地总面积为[场地面积]平方米。

2.2.1.办公桌椅；

2.2.2.空调；

2.2.3.电脑及网络设备；

2.2.4.会议室及公共休息区；

2.3.场地仅用于[场地用途]，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

3.租金及相关费用

3.1.租金金额为每月[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

3.2.水电费及其他公共事业费用由乙方按照实际使用情况承担，每月[缴纳日期]前缴纳至甲方指定账户。

3.3.其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担，具体费用标准及缴纳方式另行约定。

4.租赁保证金

4.1.保证金金额为[保证金金额]元，乙方应在签订合同之日起[缴纳日期]内一次性缴纳至甲方指定账户。

4.2.保证金退还条件及流程：

4.2.1.租赁期满，乙方按照合同约定办理场地移交，无违约行为；

4.2.2.甲方收到乙方退还保证金申请后，[退还日期]内退还保证金至乙方指定账户。

5.租赁期限及续租

5.1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

5.2.乙方需在租赁期满前[提前通知日期]向甲方提出续租意向，甲方应在收到通知后[回复日期]内给予答复。

5.3.续租条件及程序：

5.3.1.续租条件：甲方无异议，且场地满足乙方需求；

5.3.2.续租程序：双方协商一致后，签订新的租赁合同。

6.场地使用规范

6.1.乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2.乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，不得擅自改变场地结构及功能。

6.3.乙方在使用场地过程中应采取必要的安全措施，确保场地及设施安全，防止事故发生。

7.维修与保养

7.1.甲方负责场地的日常维修保养，确保场地设施处于良好状态。

7.2.乙方在使用过程中造成场地及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.3.甲方进行维修保养时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

8.场地移