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最新廊坊市房地产买卖合同7篇.docx

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最新廊坊市房地产买卖合同7篇

篇1

甲方(出卖人):XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:XX,住址:XXX,身份证号码:XXX,联系电话:XXX。

乙方(买受人):XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:XX,住址:XXX,身份证号码:XXX,联系电话:XXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXX,建筑面积为XXX平方米,产权年限为XXX年,房屋用途为XXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款:甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总价为人民币(大写)XXX元整,(小写)XXX元整。

2.支付方式:乙方应按照以下约定向甲方支付房价款。

(1)本合同签订之日起五日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)XXX元整,(小写)XXX元整。

(2)本合同签订之日起三十日内,乙方向甲方支付剩余房价款人民币(大写)XXX元整,(小写)XXX元整。

(3)乙方应将上述款项直接存入甲方指定的银行账户,并妥善保存存款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间:甲方应于本合同签订之日起三十日内,将房屋交付乙方。

2.验收时间:乙方应在收到房屋后五日内进行验收,并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准:乙方应按照以下标准进行验收:

(1)房屋结构是否完好,是否存在漏水、渗水等问题;

(2)房屋内部设施设备是否齐全、完好,如水、电、燃气等设施;

(3)房屋装修是否符合合同约定,如墙面涂料、地面瓷砖等;

(4)其他双方约定的验收标准。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记:甲方应在房屋交付后九十日内,协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费:本次房屋买卖涉及的所有税费由乙方承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

五、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按照约定时间交付房屋的,每逾期一日,按房价款的万分之五向乙方支付违约金;

(2)甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的,应按照乙方的要求进行修复或更换;

(3)甲方未协助乙方办理房屋产权登记手续的,每逾期一日,按房价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按照约定时间支付房价款的,每逾期一日,按未付房价款的万分之五向甲方支付违约金;

(2)乙方未按照约定时间进行房屋验收的,每逾期一日,按房价款的万分之五向甲方支付违约金;

(3)乙方在办理房屋产权登记手续时提供虚假材料的,应当承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的,甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

4.其他约定事项:(根据实际情况填写)

甲方(签字):_________乙方(签字):_________

日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号:XXXXXX

甲方(卖方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,通讯地址:XXXXXX。

乙方(买方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,通讯地址:XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售给乙方房地产事宜,达成以下协议:

一、房地产基本情况

该房地产位于廊坊市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号,房屋类型为XXXXXX,建筑面积为XXXXXX平方米,套内面积为XXXXXX平方米。该房地产的产权年限为XXXXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格:甲、乙双方协商确定,该房地产的总价款为人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX元整)。该价格包含房屋本身的价款及附属设施、设备的费用。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房屋价款:

(1)在XXXX年XX月XX日前,支付定金人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX元整)。

(2)在XXXX年XX月XX日前,支付

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