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廊坊市商铺买卖合同书6篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、基本情况及要求

1.甲方委托出售的商铺位于廊坊市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该商铺产权明晰，无纠纷，无债务。甲方已取得该商铺的合法产权证明。

2.乙方购买该商铺的目的是用于商业经营。乙方在购买前已充分了解该商铺的产权状况、用途限制等基本情况，并自愿承担相应的法律责任。

3.甲方要求乙方在购买前提供相关的资质证明，包括但不限于身份证明、税务登记证、企业法人营业执照等。乙方已按要求提供了相关证明文件。

4.根据相关法律法规的规定，乙方在购买该商铺时需要缴纳的相关税费由乙方自行承担。甲方已告知乙方需要缴纳的具体税费及金额。

二、交易条款

1.双方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格进行交易。该价格已包含商铺的全部装修、设备等附属设施的费用。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。定金将在交易完成后返还给乙方。

3.甲方同意在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方自行承担。

4.甲方在协助乙方完成过户手续后，将商铺的产权证明交付给乙方。乙方正式成为商铺的合法所有者。

5.如因甲方原因导致交易无法按时完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因导致交易无法按时完成，乙方已支付的定金将不予退还。

6.双方同意在交易完成后，共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管商铺并开始经营。

7.甲方在出售该商铺前已产生的所有费用、纠纷等均由甲方自行承担。如有未了的纠纷，甲方需积极处理，确保不影响乙方的正常经营。

8.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内，共同向房地产登记机关申请办理权属转移登记手续。办理过程中如遇任何问题，双方应积极配合解决。如因一方原因导致登记无法完成，该方应承担相应的法律责任。

9.乙方在购买该商铺后，应遵守国家法律法规的规定，合法经营。如有违反法律法规的行为，乙方需自行承担相应的法律责任。同时，乙方也应尊重并遵守当地的物业管理规定和商铺使用规定等。

10.在合同履行过程中，如双方发生争议或违约行为，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或违约行为。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

11.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。未尽事宜双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

12.双方同意以附件形式附在本合同后面的相关文件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲方产权证明、乙方资质证明等双方认为有必要提供的文件资料。附件内容应真实、准确、完整、合法、有效且具有法律效力。如一方违反附件内容的约定导致合同无法履行或产生纠纷等后果的，该方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于廊坊市的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售商铺位于廊坊市，具体地址为：[具体地址]。该商铺为地上一层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。商铺内已装修，设备齐全。产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.商铺交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺内的装修、设备等所有附属设施。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方签订正式买卖合同后自动转为购房款。

3.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月