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物业服务合同(示范文本)7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业服务区域名称：____________________。物业类型包括住宅、办公、商业等，具体面积、范围等详见附件。

二、服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。具体服务内容按照附件一《物业服务内容》执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业服务类型和等级，按照政府指导价和市场竞争机制，确定物业服务费用标准。具体费用标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.缴费方式：业主应当按照约定支付物业服务费用。物业服务费用按月/季/年缴纳，业主应在每月/季/年的指定时间内履行缴费义务。

3.其他费用：如业主需要额外服务，应按照约定支付额外费用。

五、服务质量

乙方应按照合同约定，提供高质量的物业服务，确保物业设施设备的正常运行，保持物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。具体服务质量标准按照附件三《物业服务质量标准》执行。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应当按照约定支付物业服务费用，并履行相关的物业使用和维护义务。

2.乙方权利与义务：乙方有权收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务，同时应当履行维护公共设施设备、保持物业管理区域秩序等义务。

七、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方可以催告其在合理期限内支付；逾期仍不支付的，乙方可以依法采取相应措施。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可以要求其赔偿损失。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（物业服务企业）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一：《物业服务内容》

附件二：《物业服务费用标准》

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业服务区域名称：____________________

物业类型：__________（住宅、办公、商业或其他）

物业坐落位置：____________________

占地面积：__________平方米

建筑面积：__________平方米

其他基本情况说明：__________。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生保洁服务；公共秩序的维护；绿化养护与管理；安全监控设施的运行维护等。具体服务内容按照双方约定的服务标准执行。

三、物业服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至以下日期终止：______年______月______日。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：按照物业的建筑面积计算，具体标准如下：住宅每平方米每月______元，商业每平方米每月______元。其他物业类型按照双方约定的标准计算。

2.物业服务费用支付周期：每季度支付一次，支付时间为每季度的前十五日。乙方应按时向甲方提供物业服务