《住宅使用说明书(范本)》.pdf

性宅使用阐明书

一、工程概况

1tt座落于北京市东城区XX街义X号-

建设单位:skkeke

设计单位ewkrkwye

施工单位:eekkwwy

监理单位:skwrwrke

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2本工程为高层多户型住宅楼总建筑面积23109平方米,商度749米,层高为290米,构

造类型为全现浇丰昔力墙,箱形莫础，地上二十五局为住宅,地下两忆为设备川房、白行车

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二、建筑特点及户型半面图

1本工程使用年限为70年，“类建筑,价火等级为“级,抗二设防烈度为八度，人防设防为

五级,防化等级为两级。

地上每层为一种防火分区，设有防火站，两个瑚散口，重直交通设三部电梯-步行棋两越，设

正压送风-

2，外吉:为250mm厚现洗铜斯混阔上增,内设60mm厚石这诸茉页合保温板。

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厚.

3电梯前室及楼层走万、一层人党做精装修。

一层太堂、岂梯前室地面:高级石材。

堪面:高级石村，玻璃、木村。

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EE面:高级地铸。

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顶插:经鲍此青石高板乳股滞。

4户夫装修:

41)户门:商级多功能安全门-

《23地面:水泥沙浆找下，卫生问地面设有案氨脂涂膜防水层。

(也内博:水泥沙桨找平见白-

54]届房，卫生问:扬贸上下水接咯,常山电源接呈下多种管道-

(也窗、阳台:高级名合爹窗符，镀蜡单反中空疏斑,封闭式阳台。

(6)户型图另行发放。

二。使用阐明及注意事项

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51)顾客对房屋进行装修时，不能破坏原有承重构造，不能拆改原承重埔.不能在构造

随意别应、开洞。

(2)顾客对非承重是赴进行改动.须道过移业部门、设计部门同意同忘,由于耳博内设有

预埋岂线管

(3)顾客不能破坏卫生问地面,不能随意在地面上别北、射林、钻孔等,以免破坏地面防

水层，导致地面渗漏，影响下层顾客。若发生上还状况,其坦任由顾客承扣。

(4)外南内衬保误板顾客不得将其拆除,也不能随意在其上开洞，以免形响外增保掏效

果.

(55]显客不能使放冲击力很大的冲击钻在保涡极，毅培板上钻洞、打孔,否则墙面会出现

裂终。

56)栈面荷载问题:顾客装修楼面时，芥载不得超过100公斤/平方米,室内只容许做木需

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2门窗使用注意事项

41)多种门窗使用时不能重力撞击、备磁.滑猎、门槛的杂物要消理洁净，合页边不能失

独杂物，以免全页变形。安全门的户门镇应定期加洞清油，以保证开关灵活

(2)室内无人时，要将门窗关好,防止刮风将门窗挤坏。

3改电爱户内电器

(1)用电注意事项:

为每户提供电容乓为:AC.DJ、D帧.O底、Q、R为6KW,卡式电表10(40)A，BJ、M、

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路.T底、P路.P底、S为IOKW卡式电表20(80)A。

(2)户内电器使用个明及注总囊项:

钙户具设有配电御一种,精体障著于墙