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2024年房产借款合同范本(三篇).pdf

发布:2025-03-31约3.59千字共6页下载文档
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2024年房产借款合同范本

甲方(出借人):乙方(借款人):

根据《中华人民共和国民法典》、《公司法》、《物权法》及相

关法律规定,甲、乙双方在平等自愿,诚实信用的基础上,经双方友

好协商,乙方同意将其公司的股权作为担保质押给甲方。以取得甲方

的借款。甲乙双方就上述事项达成以下协议:

第一条:乙方向甲方借款用途仅限于项目,首批借款万元人民

币,甲方于本协议签订之日并办理股权质押登记手续后____日内转账

到乙方指定账户。借款期限为____年,借款利息为同期_____挂牌贷款

利率,每年支付一次,每满____日后____日内支付。

第二条:甲方不参与乙方项目的生产经营管理工作,但为确保借

款的专项用途,甲方对于借款用途享有知情权,并有权查询乙方对于

借款使用情况,乙方应当积极配合。为此产生的差旅费用由乙方承

担。

第三条:乙方需向甲方提供真实合法的企业营业执照,组织机构

代码证,法定代表人身份证等相关证件。

第四条:乙方将其

公司百分之五十一的股份作为担保质押给甲方,在本协议签订

后,甲乙双方共同到工商部门办理股权质押登记手续。乙方在借款期

限内可以提前还款,甲方对乙方所质押的股份份额应随乙方还款的数

目按比例减少,并应配合乙方到工商部门办理相应的股权质押变更手

续。

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第五条:借款到期后,乙方如无力归还借款时,甲方对于乙方所

开发的项目所有的资产享有优先受偿权,项目资产价值由双方协商确

定,如协商不成,应当共同委托

第三方评估机构对项目资产进行评估,项目资产不足以清偿甲方

借款时,乙方仍需承担剩余还款责任,超出借款数额部分所有权归乙

方。

第六条:如甲方不能按协议向乙方支付借款时,乙方享有单方的

合同解除权,并且有权要求甲方赔偿乙方所产生的一切合理合法的损

失。

第七条:乙方应当严格按照合同约定对于借款进行专款专用,如

在借款期间乙方擅自改变借款用途的,甲方有权终止合同,并要求乙

方提前全部还款,并承担违约责任。

第八条:本协议签订后,未经对方书面同意时,甲、乙双方均不

得全部或部分转让本协议所约定的权利义务。

第九条:协议生效后,甲乙双方在执行过程中,如发生争议协商

不成的情况下,到乙方住所地的人民法院诉讼解决。

第十条:本协议一式两份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲

方:_____乙

方:_____附:乙方_____信息

1.开户行:

2.账号:

3.开户人

2024年房产借款合同范本(二)

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借款方:

甲方(出借人):(以下简称甲方)

乙方(借款人):(以下简称乙方)

出借金额及利率:

1.甲方同意向乙方出借金额为(具体数额)人民币(以下简称

“借款金额”)。

2.借款期限为(具体期限)年,自借款合同生效之日起计算。

3.乙方同意按照以下利率向甲方支付利息:

(具体利率,例如年利率为X%)。

还款方式:

1.乙方同意按照以下方式向甲方偿还借款本金和利息:

(例如等额本息、等额本金、到期一次性还款等方式,具体描述

还款方式)。

2.乙方应按照约定的还款方式和期限按时向甲方偿还借款本金和

利息。

还款计划:

1.乙方应根据约定的还款方式和期限,按照以下还款计划向甲方

偿还借款本金和利息:

(具体列出每期还款金额和还款日期)。

2.如乙方未按时履行还款义务,应按照以下规定向甲方支付违约

金:

(具体规定违约金金额和违约金计算方式)。

保证方式:

1.乙方应提供足够的担保措施来确保借款的安全。

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2.甲方有权要求乙方提供担保物或第三方担保,并对担保物进行

评估、监督和调整。

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