2024年最新房地产个人借款协议标准格式版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新房地产个人借款协议标准格式版B版
本合同目录一览
第一条借款人信息
1.1借款人姓名
1.2借款人身份证号码
1.3借款人联系方式
1.4借款人住址
第二条贷款人信息
2.1贷款人名称
2.2贷款人地址
2.3贷款人联系方式
第三条借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
第四条借款期限
4.1借款期限
4.2还款开始日期
4.3还款结束日期
第五条还款方式
5.1还款方式
5.2还款账户信息
第六条利率及费用
6.1贷款利率
6.2贷款手续费
6.3其他相关费用
第七条担保措施
7.1担保人信息
7.2担保物信息
第八条违约责任
8.1借款人违约情形
8.2贷款人违约情形
8.3违约责任处理方式
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
第十条其他约定
10.1借款人义务
10.2贷款人义务
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条合同的附件
12.1附件清单
第十三条合同的签署与保存
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同正本与副本
第十四条信息保密
14.1保密义务
14.2保密期限
第一部分：合同如下：
第一条借款人信息
1.1借款人姓名：
1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号
第二条贷款人信息
2.1贷款人名称：北京银行
2.2贷款人地址：北京市西城区大街号
第三条借款金额与用途
3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2借款用途：用于购买位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号：京房权证朝字第号
第四条借款期限
4.1
借款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计十年。
4.2还款开始日期：2024年1月1日
4.3还款结束日期：2034年1月1日
第五条还款方式
5.1还款方式：等额本息还款方式
5.2还款账户信息：借款人指定的银行账户，账号：6225880，开户行：北京银行朝阳支行
第六条利率及费用
6.1贷款利率：年利率为4.35%
6.2贷款手续费：借款金额的1%作为手续费，计人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
6.3其他相关费用：除上述手续费外，贷款人不再收取其他任何费用
第七条担保措施
7.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，身份证号码：11010519880307567Y
7.2担保物信息：借款人名下的位于北京市海淀区路号的房产，房产证号：京房权证海字第号，该房产作为本次借款的抵押物
第八条违约责任
8.1借款人违约情形
8.1.1借款人未按期还款的，应按逾期本金金额的万分之五支付逾期利息。
8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权立即收回贷款，并有权要求借款人支付贷款金额的百分之二十作为违约金。
8.1.3借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权立即收回贷款，并有权要求借款人支付贷款金额的百分之二十作为违约金。
8.2贷款人违约情形
8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人未发放贷款部分的日息千分之五。
8.2.2贷款人未按约定方式收取还款的，应承担因此给借款人造成的直接经济损失。
8.3违约责任处理方式
8.3.1借款人和贷款人应通过友好协商解决违约事宜。
8.3.2如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1借款人义务
10.1.1借款人应按约定时间、方式还款。
10.1.2借款人应确保提供的个人信息真实、完整、准确。
10.2贷款人义务
10.2.1贷款人应按约定时间发放贷款。
10.2.2贷款人应按约定方式收取还款。
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.1.2借款人提供的一切担保措施完备后，本合同生效。
11.2合同变更条件
11.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议