2024年版房地产补充协议标准格式版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房地产补充协议标准格式版
本合同目录一览
1.协议背景与主体
2.1双方主体
2.2协议背景
2.3协议目的
3.房地产项目概况
3.1项目名称
3.2项目位置
3.3项目规模
3.4项目进度
4.补充协议内容
4.1补充条款
4.2修改内容
4.3新增条款
5.价款与支付
5.1补充协议价款
5.2支付方式
5.3支付时间
6.交付与验收
6.1交付标准
6.2验收程序
6.3交付时间
7.产权与过户
7.1产权归属
7.2产权证办理
7.3过户手续
8.质量保证
8.1质量标准
8.2质量保修
8.3质量纠纷处理
9.售后服务
9.1物业服务
9.2维修服务
9.3咨询服务
10.变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约纠纷解决
12.争议解决
12.1争议类型
12.2解决方式
12.3仲裁或诉讼
13.合同的生效、终止与解除
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3解除条件
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
14.3协议的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与主体
1.1双方主体
（1）甲方：（全称名称）
（2）乙方：（全称名称）
1.2协议背景
（2）双方为了保障双方的合法权益，经友好协商，达成一致，签订本补充协议。
1.3协议目的
（1）明确双方在原合同外的权利和义务。
（2）调整原合同中不适应现状的条款。
（3）为项目的顺利推进和双方的合作奠定坚实的基础。
第二条房地产项目概况
2.1项目名称：（全称名称）
2.2项目位置：（具体地址）
2.3项目规模：（项目总体量）
2.4项目进度：（目前进度）
第三条补充协议内容
3.1补充条款
（1）原合同第五条关于付款方式的补充：乙方同意将原合同约定的付款方式调整为（调整后的付款方式）。
（2）原合同第八条关于交付时间的补充：甲方承诺于（交付日期）前将符合交付标准的房屋交付给乙方。
3.2修改内容
（1）原合同第十一条关于物业管理的修改：物业管理费用由乙方承担，具体费用按照（费用标准）执行。
（2）原合同第十四条关于售后服务的修改：甲方应在交付房屋后（时间）内提供免费维修服务，超出该时间段的维修服务，乙方承担相应费用。
3.3新增条款
（1）甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，如出现质量问题，甲方承担修复责任。
（2）乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护公共利益。
第四条价款与支付
4.1补充协议价款
本补充协议涉及的价款为（金额），乙方同意按照本协议约定的付款方式及时支付。
4.2支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）其他方式：（具体方式）
4.3支付时间
乙方应在本补充协议签订后的（时间）内，将补充协议价款支付给甲方。
第五条交付与验收
5.1交付标准
（1）房屋结构安全，无重大质量问题。
（2）水、电、燃气等设施齐全并正常使用。
（3）室内装修符合原合同约定的标准。
5.2验收程序
乙方应在收到甲方通知后（时间）内到现场进行验收，如对交付的房屋有任何异议，应书面通知甲方并提出具体的整改要求。
5.3交付时间
甲方应按照本补充协议第三条约定的交付日期，将符合交付标准的房屋交付给乙方。
第六条产权与过户
6.1产权归属
甲乙双方确认，本补充协议涉及的房屋产权归乙方所有。
6.2产权证办理
甲方应负责办理房屋产权证，并承担相关费用。甲方应在办理产权证过程中提供必要的协助。
6.3过户手续
双方应按照国家的法律法规，共同办理房屋过户手续，承担相应费用。过户手续应在交付房屋后（时间）内完成。
第八条质量保证
8.1质量标准
甲方交付的房屋应符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定，满足居住功能和安全要求。
8.2质量保修
甲方对交付的房屋提供（保修期限）的保修服务，保修范围包括：
（1）结构主体
（2）设备设施
（3）室内装修
（4）其他：（具体保修内容）
8.3质量纠纷处理
如发生质量纠纷，乙方应向甲方提出书面维修要求，甲方应在收到要求后的（时间）内予以回复并采取修复措施。如甲方未能在规定时间内修复或乙方对修复结果不满意，双方可协商解决，或按照本合同第十一条的争议解决方式处理。
第九条