物业管理委托合同2024年度版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理委托合同2024年度版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及地址
1.2受托方名称及地址
1.3物业管理范围内的物业描述
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理事项列表
2.2物业管理服务标准和要求
2.3物业管理费用的计算和支付方式
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条合同的履行
4.1受托方的义务和责任
4.2委托方的义务和责任
4.3合同的变更和终止条件
第五条合同的监督和检查
5.1委托方的监督权
5.2受托方的报告义务
第六条合同的违约责任
6.1受托方的违约行为及责任
6.2委托方的违约行为及责任
第七条争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交仲裁机构仲裁
7.3向人民法院提起诉讼
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更程序
8.3合同的解除条件及后果
第九条保密条款
9.1双方对合同内容保密的义务
9.2保密信息的定义及例外情况
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义及范围
10.2不可抗力事件的后果处理
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件和程序
11.2转让方的通知义务
第十二条合同的附件
12.1附件一：物业管理服务事项明细表
12.2附件二：物业管理费用明细表
12.3附件三：物业基本情况调查表
第十三条合同的签字盖章
13.1双方代表的授权证明
13.2合同签字页
第十四条其他约定
14.1双方对合同的解释权
14.2合同的保管和复印件效力
14.3合同的修订历史记录
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3物业定义
第二条：物业管理范围及内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业服务标准
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：物业服务费用
4.1物业服务费用的计算方式
4.2物业服务费用的支付方式
4.3物业服务费用的调整机制
第五条：乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
第六条：甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条：保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约保密条款
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力事件的后果
第十三条：附则
13.1合同附件
13.2合同的修改和补充
第十四条：其他约定
14.1其他条款
14.2双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及地址
委托方全称为×××物业管理有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号。
1.2受托方名称及地址
受托方全称为×××物业管理顾问有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号。
1.3物业管理范围内的物业描述
物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等，物业具体位置、面积、设施等详见附件一：物业基本情况调查表。
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理事项列表
物业管理事项包括但不限于：
（1）物业设施设备维护
（2）环境卫生清洁
（3）绿化养护管理
（4）公共秩序维护
（5）消防安全管理
（6）客户服务与投诉处理
（7）物业费用收取及财务管理
（8）物业档案管理
2.2物业管理服务标准和要求
物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准，具体服务标准和要求详见附件二：物业管理服务事项明细表。
2.3物业管理费用的计算和支付方式
物业管理费用根据物业管理范围、服务内容、物业规模等因素计算，具体费用及支付方式详见附件二：物业管理服务事项明细表。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
合同开始日期为双方签字盖章之日起。
3.2合同结束日期
合同结束日期为____年__月__日。
第四条合同的履行
4.1受托方的义务和责任
受托方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，保障物业的安全、舒适和环保。
4.2委托方的义务