二零二五年度商业综合体地下车库车位物业服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体地下车库车位物业服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方信息
1.2合同订立时间
1.3合同生效时间
2.物业服务范围
2.1地下车库车位管理
2.2车位清洁与维护
2.3车位安全保障
2.4车位使用规定
3.物业服务内容
3.1车位清洁
3.2车位维护
3.3车位安全管理
3.4车位使用管理
4.服务标准与要求
4.1服务质量标准
4.2服务流程
4.3服务时间
4.4服务人员资质
5.服务费用与支付
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4费用调整
6.车位租赁管理
6.1车位租赁政策
6.2车位租赁流程
6.3车位租赁合同
6.4车位租赁费用
7.车位使用与保管
7.1车位使用规定
7.2车位保管责任
7.3车位损坏赔偿
7.4车位丢失处理
8.安全管理与事故处理
8.1安全管理制度
8.2事故报告与处理
8.3事故责任划分
8.4事故赔偿
9.合同履行与变更
9.1合同履行期限
9.2合同变更条件
9.3合同变更程序
9.4合同解除条件
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
10.4争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
11.4合同终止程序
12.合同附件
12.1车位租赁合同
12.2车位使用规定
12.3安全管理制度
12.4事故处理流程
13.合同附件清单
13.1车位租赁合同
13.2车位使用规定
13.3安全管理制度
13.4事故处理流程
14.其他约定事项
14.1合同签订地点
14.2合同签订日期
14.3合同份数
14.4合同附件份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方信息
甲方（物业方）：【物业方名称】
地址：【物业方地址】
法定代表人：【物业方法定代表人】
联系电话：【物业方联系电话】
乙方（车位方）：【车位方名称】
地址：【车位方地址】
法定代表人：【车位方法定代表人】
联系电话：【车位方联系电话】
1.2合同订立时间
本合同订立时间为二零二五年【具体日期】。
1.3合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.物业服务范围
2.1地下车库车位管理
乙方负责对甲方提供的地下车库车位进行日常管理，包括但不限于车位划线、标识设置、车位分配等。
2.2车位清洁与维护
乙方应定期对地下车库车位进行清洁，保持车位及公共区域清洁卫生。同时，乙方负责车位的日常维护，包括但不限于设施设备的检查与维修。
2.3车位安全保障
乙方负责地下车库车位的安全保障工作，包括但不限于监控设备的安装与维护、巡逻制度的执行、应急处理等。
2.4车位使用规定
乙方应制定地下车库车位使用规定，并向甲方提供，确保车位的合理使用。
3.物业服务内容
3.1车位清洁
乙方应确保地下车库车位每日至少进行一次清洁，保持车位及公共区域无污渍、无垃圾。
3.2车位维护
乙方应定期对地下车库车位的设施设备进行检查与维修，确保设施设备正常运行。
3.3车位安全管理
乙方应严格执行地下车库车位的安全管理制度，确保车位使用安全。
3.4车位使用管理
乙方应制定地下车库车位使用管理细则，包括车位分配、使用时间、收费标准等，并向甲方提供。
4.服务标准与要求
4.1服务质量标准
乙方提供的服务应达到行业内的优质标准，确保甲方和车位使用者的满意度。
4.2服务流程
乙方应制定详细的服务流程，包括服务内容、服务时间、服务人员等，并向甲方提供。
4.3服务时间
乙方提供的服务时间应满足甲方和车位使用者的需求，确保服务及时性。
4.4服务人员资质
乙方提供的服务人员应具备相应的资质，确保服务质量。
5.服务费用与支付
5.1服务费用标准
乙方提供的服务费用标准应明确，并向甲方提供详细的收费标准。
5.2费用支付方式
甲方应按照乙方提供的服务费用标准，通过银行转账或现金支付方式支付服务费用。
5.3费用支付时间
甲方应在每月【具体日期】前支付当月的服务费用。
5.4费用调整
如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，乙方有权对服务费用进行调整，并提前通知甲方。
6.车位租赁管理
6.1车位租赁政策
乙方应制定地下车库车位租赁政策，包括租赁期限