二零二五年度城市综合体地下车库车位租赁及增值服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体地下车库车位租赁及增值服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的
3.1车位位置与数量
3.2车位性质与用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.租赁费用及税费
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3税费及其他费用
7.租赁合同解除及终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3终止条件
7.4终止程序
8.增值服务内容
8.1服务项目
8.2服务标准
8.3服务费用
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知与送达
12.3合同变更
12.4合同生效
13.合同附件
13.1车位租赁合同
13.2增值服务明细表
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名或盖章
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指二零二五年度城市综合体地下车库车位租赁及增值服务协议；
（2）“出租方”指将车位出租给承租方的城市综合体开发商；
（3）“承租方”指租赁车位的个人或单位；
（4）“车位”指出租方提供的位于城市综合体地下车库的具体车位；
（5）“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期；
（6）“租金”指承租方应支付给出租方的车位租赁费用；
（7）“增值服务”指本合同约定的由出租方提供的除基本车位租赁以外的服务内容。
1.2解释
本合同中对术语的解释应遵循本条定义，如有歧义，由出租方和承租方协商解决。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方电话号码、电子邮箱等]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方电话号码、电子邮箱等]
第三条租赁标的
3.1车位位置与数量
车位位置：[具体地下车库位置及楼层]
车位数量：[具体车位编号及数量]
3.2车位性质与用途
车位性质：[车位性质，如：标准车位、充电车位等]
车位用途：仅限非营运性车辆停放。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：[具体金额]
5.2支付方式：
（1）承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金；
（2）租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。
5.3逾期支付处理：
（1）如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息，逾期利息按[具体利率]计算；
（2）如承租方连续[具体次数]逾期支付租金，出租方有权解除本合同。
第六条租赁费用及税费
6.1水电费：
（1）车位水电费由承租方承担；
（2）水电费结算方式及标准由出租方另行制定。
6.2物业管理费：
（1）车位物业管理费由承租方承担；
（2）物业管理费结算方式及标准由出租方另行制定。
6.3税费及其他费用：
（1）税费及其他费用由承租方承担；
（2）税费及其他费用结算方式及标准由出租方另行制定。
第七条租赁合同解除及终止
7.1解除条件：
（1）因不可抗力导致本合同无法履行；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（3）经出租方和承租方协商一致。
7.2解除程序：
（1）一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方；
（2）解除合同后，双方应按照本合同约定进行善后处理。
第八条增值服务内容
8.1服务项目
（1）24小时安保服务；
（2）智能停车管理系统；
（3）车位清洁服务；
（4）节假日车位免费使用；
（5）车位预约服务。
8.2服务标准
（1）安保服务：确保车位区域24小时巡逻，保障车位安全；
（2）智能停车管理系统：提供车位查询、预约、缴费等功能；
（3）车位清洁服务：每月至少进行两次车位清洁；
（4）节假日车位免费使用：指国家法定节假日，具体日期以国家规定为准；
（5）车位预约服务：提供在线或电话预约车位服务。
8.3服务费用
增值服务