二零二五版商业综合体地下车库车位使用权买卖协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五版商业综合体地下车库车位使用权买卖协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方当事人信息
3.1甲方信息
3.2乙方信息
4.车位使用权概述
4.1车位使用权类型
4.2车位使用权范围
4.3车位使用权期限
5.车位使用权价格
5.1车位使用权价格确定
5.2价格支付方式
5.3价格调整机制
6.车位使用权交付
6.1车位交付时间
6.2车位交付条件
6.3车位交付方式
7.车位使用权使用
7.1使用权限
7.2使用规则
7.3使用限制
8.车位使用权转让
8.1转让条件
8.2转让程序
8.3转让费用
9.车位使用权终止
9.1终止条件
9.2终止程序
9.3终止费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同附件效力
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。
1.2合同订立目的
本合同订立目的为明确甲方将商业综合体地下车库车位使用权转让给乙方，并约定双方的权利义务。
2.定义与解释
2.1定义
（1）车位使用权：指甲方将商业综合体地下车库中特定车位的使用权转让给乙方；
（2）车位：指商业综合体地下车库中具有独立编号的停车位置；
（3）乙方：指购买车位使用权的当事人；
（4）甲方：指出售车位使用权的当事人。
2.2解释
本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
3.双方当事人信息
3.1甲方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
3.2乙方信息
乙方名称：个人/企业
法定代表人/负责人：
住所地：省市区路号
4.车位使用权概述
4.1车位使用权类型
车位使用权为使用权性质，乙方不得将其作为物权进行转让、抵押等行为。
4.2车位使用权范围
车位使用权范围限于商业综合体地下车库内，具体车位编号为号。
4.3车位使用权期限
车位使用权期限自本合同生效之日起至年月日止。
5.车位使用权价格
5.1车位使用权价格确定
车位使用权价格为人民币万元整。
5.2价格支付方式
乙方应在本合同生效之日起个工作日内，将车位使用权款项一次性支付给甲方。
5.3价格调整机制
在车位使用权期限内，如遇政府相关税费政策调整，双方应按照调整后的政策协商确定价格。
6.车位使用权交付
6.1车位交付时间
甲方应在本合同生效之日起个工作日内，将车位使用权交付给乙方。
6.2车位交付条件
甲方交付车位时，应保证车位符合使用条件，且不存在任何法律、法规禁止使用的情形。
6.3车位交付方式
甲方将车位使用权交付给乙方，乙方应在甲方指定的地点进行验收。
8.车位使用权转让
8.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让给任何第三方。
8.2转让程序
如乙方需要转让车位使用权，应提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。
8.3转让费用
乙方在转让车位使用权时，应向甲方支付元人民币作为转让手续费。
9.车位使用权终止
9.1终止条件
（1）本合同约定的车位使用权期限届满；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后个工作日内仍未改正；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
9.2终止程序
本合同终止时，乙方应将车位使用权交付给甲方，并按照本合同约定支付相关费用。
9.3终止费用
合同终止后，如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权依法追偿。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付车位使用权款项；
（2）乙方违反本合同约定，使用车位造成他人损害；
（3）甲方未按约定交付车位使用权；
（4）双方约定的其他违约情形。
10.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
10.3违约赔偿