园区库房租赁合同-仔细阅读后再买.doc

租赁合同 合同编号： 签订日期： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 租赁物坐落于内蒙古自治区呼和浩特市新城区保合少 镇恼包村城发恼包物流园区（以下简称租赁物），甲方拥 有该租赁物的合法处分权，包括但不限于所有权、转租权 等，并提供相应证明文件。甲方将该租赁物出租给乙方使 用，乙方同意承租该租赁物。甲、乙双方为明确各自的权 利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他适用法 律法规的规定，甲、乙双方本平等自愿、诚实守 的原则，经友好协商一致，签署本合同以资共同遵守 第一租赁物基本情况、功能及用 1.租赁 甲方将租赁仓库租赁于乙方使用，位于城发恼 物流园区仓库号仓库，租赁经甲乙双方认可确 平方米（具体方位及面积等信息详为计费面 1 附件：坐落平面图） 甲方将租赁物 B 办公室租赁于乙方使用，位于城发恼 包园区信息楼楼室，租赁物 B 经甲乙双方认可 平方米。 （具体方位及面积等信息确定为计费面积 详见附件：坐落平面图） 甲方将租赁物 C 休息区租赁于乙方使用，位于城发恼 包园区，租赁物 C 经甲乙双方认可确定为计费 平方米。 （具体方位及面积等信息详见附件：面积 坐落平面图） 1.2 以上租赁物的功能分别为： 租赁物 A 用途为， ，租赁物 B 用途为 租赁物 C； 用途为 甲方将上述租赁物按照上述用途出租给乙方使用。 乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能 需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改 使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担 1.甲、乙双方的盖公章营业执照复印件、税务登 证复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证 印件，均见附件 1 第二条 租赁期限及免租期 2.1 租赁物租赁期限为年，自年月日起 至年月日止，自免租期截止后开始计收租金 日起至年月日止）年。租月（即自 赁物租赁期限届满前，如乙方有意续约，应至少提前三个 月书面通知甲方，双方就续约事宜达成一致的，应另行签 署书面租赁合同，续期期限内的条件由双方另行协商确定。 同等条件下，乙方享有优先续约权。 2.2在租赁期间内，如遇甲方转让租赁物的部分或全 部产权，甲方应提前三个月书面通知乙方，同时应向受让 人披露该租赁物的出租情况。本租赁合同对受让人继续有 效。 2.3 为了促进双方友好合作，合同生效之日起个月 月日内为免租期（自年月日起至年 止，个月的租金甲方免于向乙方收取，但该免租 间产生的物业、安保、采暖、水、电等相关费用乙方应 额承担 第三租金、定金、其他费用及支付方 3.租赁物的租 本合同租金按年度分别计算。租赁第一年的租 为每平方米建筑面积每月人民元。此后租赁 1 租金每年的涨幅为在上一年度租金总额基础上递增%。 租赁物 B 第一年的租金为每平方米建筑面积每月人民 币元。此后租赁物 B 租金每年的涨幅为在上一年度 %。租金总额基础上递增 租赁物 C 第一年的租金为每平方米建筑面积每月人民 币元。此后租赁物 C 租金每年的涨幅为在上一年度 %。租金总额基础上递增 第一年（自日年年月日起至月 止）租金合计为元（大写：元整），其 元；租赁物中包括:租赁物 A个月租金人民币: B C个月租金人民币个月租金人:元；租赁物 元；民币: 第二年（自日起至年月年月日 止）租金合计为元（大写：元整），其 元；租赁中包个月租金人民租赁 个月租金人民个月租金元；租赁 元民 第三年（日起 止）租金合计元（大写元整， 元；租赁中包租赁个月租金人民 个月租金人民个月租金元；租赁 1 民币:元； 元（大写：元整）。三年租金共计 3.2 定金 3.2.1为了保障本合同的顺利履行，确保甲乙双方权 益的保障，乙方应于本合同签订之日起 10 个工作日内向甲 方交纳定金元（大写：整）。 3.2.2定金由甲方无息保管，用于保证本合同的顺利 履行；如乙方在本合同签订后违反本合同约定，未按第四 条约定期限向甲方支付相应租金、其他费用、违约金或赔 偿金时，甲方有权将乙方已交纳的定金直接全部扣除作为 补偿。 3.2.3本合同履行过程中如乙方无违约行为的，待合 同期正式开始计费后，甲方将乙方已交纳的定金转为乙方 租赁甲