二零二四年度商铺出租空白合同，附带租赁保证金条款3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1商铺基本情况
2.2商铺使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金利息计算
6.租赁用途
6.1商铺使用范围
6.2不得从事的经营活动
7.商铺设施与设备
7.1商铺设施清单
7.2设备使用规定
8.修缮与维护
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.租金调整
9.1调整依据
9.2调整频率
9.3调整方式
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
14.合同生效与修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方住所：________
1.1.3出租方法定代表人：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方住所：________
1.2.3承租方法定代表人：________
1.2.4承租方联系电话：________
2.租赁标的物
2.1商铺基本情况
2.1.1商铺地址：________
2.1.2商铺面积：________平方米
2.1.3商铺结构：________
2.1.4商铺层高：________米
2.2商铺使用性质
2.2.1商铺用途：________
2.2.2商铺性质：________
2.2.3商铺附属设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币________元整
4.2租金支付时间：每月____日
4.3租金支付方式：________（银行转账、现金支付等）
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币________元整
5.2保证金支付时间：合同签订当日
5.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为
5.4保证金利息计算：按银行同期存款利率计算，每年____月____日结算一次
6.租赁用途
6.1商铺使用范围：仅限于________
6.2不得从事的经营活动：________、________等法律法规禁止或限制的经营活动
7.商铺设施与设备
7.1商铺设施清单：
7.1.1供电设施：________
7.1.2供水设施：________
7.1.3排水设施：________
7.1.4燃气设施：________
7.1.5空调设施：________
7.1.6电梯设施：________
7.1.7网络设施：________
7.2设备使用规定：
7.2.1承租方应妥善使用商铺内的设施与设备
7.2.2不得擅自拆除、改装、迁移设施与设备
7.2.3因使用不当造成设施与设备损坏的，由承租方承担维修责任
8.修缮与维护
8.1出租方责任
8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施的维护和修缮，确保其安全、完好。
8.1.2出租方应在租赁期限内对商铺进行必要的修缮，但不得影响承租方的正常使用。
8.2承租方责任
8.2.1承租方负责商铺内装修、设施、设备的维护和保养。
8.2.2承租方在使用过程中对设施、设备的损坏负有维修或赔偿责任。
8.2.3承租方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复至原租赁状态。
9.租金调整
9.1调整依据
9.1.1租金调整依据市场租金水平及物价指数变动。
9.1.2租金调整应提前____个月通知承租方。
9.2调整频率
9.2.1租金调整频率为每年一次。
9.3调整方式
9.3.1租金调整按下列公式计算：调整后租金=原租金×（1+调整系数）
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为