二零二五年度城市更新项目不动产抵押合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市更新项目不动产抵押合作协议
本合同目录一览
1.合作双方的基本信息
1.1双方的全称及简称
1.2双方的法定代表人或负责人姓名及联系方式
1.3双方的注册地址及办公地址
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及建设内容
2.4项目投资总额及资金来源
3.合作方式
3.1合作期限
3.2合作内容
3.3合作方式及具体安排
4.抵押物概述
4.1抵押物的名称、数量、规格及价值
4.2抵押物的权属证明文件
4.3抵押物的使用状况及限制
5.抵押担保
5.1抵押担保的范围
5.2抵押担保的期限
5.3抵押担保的执行方式
5.4抵押物的保管责任
6.资金管理
6.1资金来源及使用
6.2资金支付方式及时间
6.3资金监管及审计
7.合作双方的权益及义务
7.1双方的权益
7.2双方的义务
8.合作项目的风险及应对措施
8.1合作项目的风险因素
8.2风险的识别、评估及预警
8.3风险的应对措施
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效、变更、解除及终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更及解除条件
11.3合同终止条件
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同的签署
13.1签署主体
13.2签署时间及地点
13.3签署手续
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知及送达
14.3合同的解释及法律适用
14.4合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合作双方的基本信息
1.1双方的全称及简称
甲方：房地产开发有限公司
简称：公司
乙方：城市更新有限公司
简称：更新公司
1.2双方的法定代表人或负责人姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138xxxx5678
乙方法定代表人：
联系方式：139xxxx5678
1.3双方的注册地址及办公地址
甲方注册地址：省市区路号
办公地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
办公地址：省市区路号
第二条项目概述
2.1项目名称
市区城市更新改造项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模及建设内容
项目占地面积：亩
建设内容：住宅、商业、办公、休闲娱乐等配套设施
2.4项目投资总额及资金来源
项目投资总额：亿元人民币
资金来源：甲方自筹、银行贷款、政府补贴等
第三条合作方式
3.1合作期限
合作期限：自合同签订之日起至年月日止
3.2合作内容
甲方负责项目投资、建设、运营及维护；乙方负责项目规划设计、项目管理及协调。
3.3合作方式及具体安排
合作方式：共同投资、合作开发
具体安排：甲方负责提供项目所需资金，乙方负责项目规划设计及项目管理。
第四条抵押物概述
4.1抵押物的名称、数量、规格及价值
抵押物名称：市区城市更新改造项目土地使用权
数量：亩
规格：详见甲方提供的土地证及评估报告
价值：亿元人民币
4.2抵押物的权属证明文件
抵押物的权属证明文件包括但不限于土地证、房产证等。
4.3抵押物的使用状况及限制
抵押物目前处于闲置状态，不得进行任何形式的建设或开发。
第五条抵押担保
5.1抵押担保的范围
抵押担保的范围包括但不限于甲方在合作期间对乙方的投资回报、项目运营收益等。
5.2抵押担保的期限
抵押担保期限：自合同签订之日起至年月日止
5.3抵押担保的执行方式
抵押担保的执行方式：在甲方未能履行合同约定的义务时，乙方有权依法处置抵押物。
5.4抵押物的保管责任
抵押物的保管责任由甲方承担，确保抵押物安全、完整。
第六条资金管理
6.1资金来源及使用
资金来源：甲方自筹、银行贷款、政府补贴等
资金使用：按项目进度及合作内容合理分配使用。
6.2资金支付方式及时间
资金支付方式：银行转账
支付时间：按项目进度及合作内容分阶段支付。
6.3资金监管及审计
资金监管：由双方共同设立资金监管账户，定期进行审计。
第七条合作双方的权益及义务
7.1双方的权益
甲方享有项目投资回报、项目运营收益等权益；
乙方享有项目规划设计、项目管理及协调等权益。
7.2双方的义务
甲方负责项目投资、建设、运营及维护；
乙方负责项目规划设计、项目管理及协调。
第八条合作项目的风险及应对措施
8.1合