二零二五年度旅游度假区不动产抵押合作开发协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游度假区不动产抵押合作开发协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合作双方的基本情况
2.1抵押方基本信息
2.2合作开发方基本信息
3.抵押物的基本情况
3.1抵押物描述
3.2抵押物评估
4.合作开发项目的概述
4.1项目名称
4.2项目位置
4.3项目规模
5.合作开发的范围和内容
5.1开发范围
5.2开发内容
6.抵押权的设定与行使
6.1抵押权的设定
6.2抵押权的行使
7.合作开发资金的投入与使用
7.1投资方式
7.2资金使用监管
8.合作双方的权责划分
8.1抵押方权利与义务
8.2合作开发方权利与义务
9.合作开发的进度与期限
9.1开发进度安排
9.2合同期限
10.合作开发成果的分配
10.1分配方式
10.2分配比例
11.风险承担与责任
11.1风险承担
11.2责任划分
12.合同的变更、解除与终止
12.1变更
12.2解除
12.3终止
13.违约责任
13.1违约行为
13.2违约责任
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
1.3本合同中使用的术语和定义，如“抵押物”、“合作开发”、“开发范围”等，应按照本合同附件一中的定义执行。
2.合作双方的基本情况
2.1抵押方基本信息
2.2合作开发方基本信息
2.3抵押方保证其提供的所有信息真实、准确、完整。
2.4合作开发方保证其提供的所有信息真实、准确、完整。
3.抵押物的基本情况
3.1抵押物描述
3.2抵押物评估
3.3抵押物的权属证明文件及登记情况
4.合作开发项目的概述
4.1项目名称
4.2项目位置
4.3项目规模
4.4项目总投资额
5.合作开发的范围和内容
5.1开发范围
5.2开发内容
5.3合作双方共同负责项目的整体规划、设计、建设、销售和运营。
6.抵押权的设定与行使
6.1抵押权的设定
6.2抵押权的行使
6.3抵押权设立后，抵押方不得擅自处置抵押物。
6.4抵押权行使时，抵押方应积极配合合作开发方。
7.合作开发资金的投入与使用
7.1投资方式
7.2资金使用监管
7.3投资款项的支付
7.4资金使用情况报告
8.合作双方的权责划分
8.1抵押方权利
8.1.1在合作开发过程中，抵押方有权对项目的开发进度、质量、成本进行监督。
8.1.2抵押方有权根据项目实际情况，提出合理的改进意见。
8.2抵押方义务
8.2.1抵押方应按时、足额支付抵押物对应的抵押贷款。
8.2.2抵押方应配合合作开发方进行项目的开发工作。
8.3合作开发方权利
8.3.1合作开发方有权根据项目进展情况，调整开发计划。
8.3.2合作开发方有权对项目的运营管理进行决策。
8.4合作开发方义务
8.4.1合作开发方应确保项目的开发质量符合国家相关标准。
8.4.2合作开发方应按时完成项目开发，确保项目按时交付使用。
9.合作开发的进度与期限
9.1开发进度安排
9.2合同期限
9.3违约责任
9.3.1如合作开发方未按约定进度完成项目，抵押方有权要求赔偿损失。
9.3.2如抵押方未按时支付抵押贷款，合作开发方有权要求支付违约金。
10.合作开发成果的分配
10.1分配方式
10.2分配比例
10.3分配时间
10.4分配条件
11.风险承担与责任
11.1风险承担
11.2责任划分
11.3风险防范措施
12.合同的变更、解除与终止
12.1变更
12.2解除
12.3终止
12.3.1合同解除的条件
12.3.2合同终止后的处理
13.