二零二五年度城市更新项目不动产抵押合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市更新项目不动产抵押合作协议
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3抵押物信息
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权利义务
2.3抵押物使用限制
3.抵押担保范围
3.1担保债务本金
3.2担保利息
3.3担保违约金
3.4担保其他费用
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押物交付及占有
5.1抵押物交付方式
5.2抵押物占有方式
5.3抵押物交付时间
6.抵押物保管责任
6.1抵押权人保管责任
6.2抵押人保管责任
6.3第三方保管责任
7.抵押物使用与收益
7.1抵押物使用限制
7.2抵押物收益分配
7.3抵押物收益处理
8.抵押物转让与处分
8.1抵押物转让条件
8.2抵押物处分条件
8.3抵押物转让或处分程序
9.抵押权实现
9.1抵押权实现条件
9.2抵押权实现程序
9.3抵押权实现方式
10.抵押物解押
10.1解押条件
10.2解押程序
10.3解押时间
11.违约责任
11.1抵押人违约责任
11.2抵押权人违约责任
11.3第三方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1抵押人信息
抵押人全称：________
抵押人住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2抵押权人信息
抵押权人全称：________
抵押权人住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.3抵押物信息
抵押物名称：________
抵押物地址：________
抵押物所有权证书编号：________
抵押物用途：________
抵押物现状：________
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
抵押物为上述抵押物信息中所述的不动产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施等。
2.2抵押物权利义务
抵押人承诺其对抵押物拥有合法、完整的所有权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。
抵押权人有权根据本合同约定占有、使用抵押物，并享有抵押物的收益。
2.3抵押物使用限制
抵押人在抵押期间不得擅自处分抵押物，不得改变抵押物的用途，不得损害抵押物的价值。
3.抵押担保范围
3.1担保债务本金
本合同抵押担保的债务本金为人民币________元。
3.2担保利息
本合同抵押担保的债务利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。
3.3担保违约金
抵押人如未按期偿还债务，应向抵押权人支付相当于逾期债务本金万分之________的违约金。
3.4担保其他费用
本合同抵押担保的其他费用包括但不限于抵押登记费、评估费、拍卖费等，由抵押人承担。
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
抵押物价值评估由________机构负责。
4.2评估方法
抵押物价值评估采用________方法。
4.3评估结果
抵押物评估价值为人民币________元。
5.抵押物交付及占有
5.1抵押物交付方式
抵押人应于本合同签订之日起________日内将抵押物交付给抵押权人。
5.2抵押物占有方式
抵押权人有权占有抵押物，并可以将其出租、出借或以其他方式使用。
5.3抵押物交付时间
抵押物交付时间为____年____月____日。
6.抵押物保管责任
6.1抵押权人保管责任
抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、丢失或被他人侵占。
6.2抵押人保管责任
抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的状态。
6.3第三方保管责任
如抵押物需要第三方保管，抵押权人与抵押人应共同选择具备相应资质的第三方保管机构，并签订相应的保管协议。
8.抵押物转让与处分
8.1抵押物转让条件
抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
8.2抵押物处分条件
抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，按照法定程序处分抵押物。
8.3抵押物转让或处分程序
抵押物转让或处分时，应依法进行公告，并按程序办理相关登记手续。
9.