商品房承包销售合同2024年通用.docx

商品房承包销售合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合同签订及履行

3.1合同签订时间

3.2合同履行期限

3.3合同履行地点

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.商品房价格及付款方式

5.1商品房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.产权登记及过户

6.1产权登记

6.2过户手续

6.3产权登记费用

7.交付后的维修及保养

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修期限

7.4保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知及送达

11.3合同生效条件

11.4合同解除条件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释优先级

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人法定代表人：

1.1.3出卖人住所地：

1.1.4出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人法定代表人：

1.2.3买受人住所地：

1.2.4买受人联系方式：

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋结构

2.2.1建筑类型：

2.2.2建筑面积：

2.2.3房间数量：

2.3房屋面积

2.3.1实际面积：

2.3.2公摊面积：

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：

2.4.2辅助用途：

3.合同签订及履行

3.1合同签订时间：

3.2合同履行期限：

3.3合同履行地点：

3.3.1出卖人住所地：

3.3.2买受人住所地：

4.商品房交付及验收

4.1交付时间：

4.2交付条件：

4.3验收标准：

4.4验收程序：

4.4.1验收前准备：

4.4.2验收时间：

4.4.3验收人员：

4.4.4验收结果处理：

5.商品房价格及付款方式

5.1商品房价格：

5.2付款方式：

5.3付款时间：

5.4付款方式变更：

5.4.1付款方式变更条件：

5.4.2付款方式变更程序：

6.产权登记及过户

6.1产权登记：

6.2过户手续：

6.3产权登记费用：

6.3.1登记费：

6.3.2其他相关费用：

7.交付后的维修及保养

7.1维修范围：

7.2维修责任：

7.3维修期限：

7.4保养责任：

7.4.1保养内容：

7.4.2保养期限：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人逾期交付房屋

8.1.2买受人逾期付款

8.1.3出卖人提供的商品房不符合合同约定

8.1.4买受人未按照合同约定使用房屋

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人逾期交付房屋的违约责任

8.2.2买受人逾期付款的违约责任

8.2.3出卖人提供的商品房不符合合同约定的违约责任

8.2.4买受人未按照合同约定使用房屋的违约责任

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算方式

8.3.2违约金的支付期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决的协商

9.1.2争议解决的调解

9.1.3争议解决的仲裁

9.1.4争议解决的诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1协商程序

9.2.2调解程序

9.2.3仲裁程序

9.2.4诉讼程序

9.3争议解决机构

9.3.1仲裁委员会

9.3.2人民法院

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1合同双方协商一致解除

10.1.2出现合同约定的解除条件

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付并完成过户手续

10.2.2合同约定的终止条件

10.3合同解除及终止的程序

10.3.1解除合同的书面通知

10.3.2解除合同的生效时间

10.3.3终止合同的生效条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.1.1合同附件一：商品房买卖合同补充协议

11.1.2合同附件二：商品房质量保证书

11.1.3合同附件三：付款计划表