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新商品房代理销售合同通用版6篇

篇1

甲方（开发商）：__________________

乙方（代理商）：__________________

鉴于甲方拟将其开发的商品房项目委托乙方代理销售，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在新商品房代理销售过程中的权利和义务，确保双方共同实现销售目标的合作。乙方将凭借自身丰富的行业经验及市场资源，在甲方的支持和配合下，对甲方所提供的房源进行专业化的销售代理服务。

二、合作事项及内容

1.代理销售范围：乙方代理销售甲方位于____________的新商品房项目，具体房源包括__________套住宅及商业用房等。

2.代理期限：自合同签订之日起至__________止。

3.销售目标：双方约定，在代理期限内实现总销售额不低于人民币______元。具体销售目标按月制定，由双方共同确认后执行。

4.乙方提供的服务内容：市场分析、目标客户定位、销售策划、宣传推广、销售接待、销售谈判及签约等一站式服务。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供完整的房源资料及法律文件，确保信息的真实性和准确性。

（2）为乙方提供必要的协助和配合，包括人员、场地和资料等。

（3）按时支付乙方代理费用。

（4）负责房屋的质量、产权等法律问题，承担相应责任。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定完成代理销售任务。

（2）制定销售策略及市场推广计划。

（3）开展各种营销活动，积极推介房源。

（4）做好客户服务工作，维护客户关系。

（5）按期向甲方报告销售进度及市场反馈情况。

四、费用及支付方式

1.代理费用：甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例及支付方式如下：__________。

2.其他费用：双方在合作过程中产生的其他费用，如宣传推广费用等，应按照实际发生额由甲方承担。

3.支付方式：代理费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月代理费用。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：双方在合同履行过程中发生纠纷时，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。

七、其他约定事项

双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行约定。经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（开发商）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（代理商）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

乙方（代理方）：_________________[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同基本事项

1.合同标的：甲方委托乙方代理销售的商品房位于_________________[地址]，具体房源信息详见附件。

2.代理方式：乙方以独家代理或联合代理的方式，负责销售甲方委托的商品房。

3.合同期限：自合同签订之日起至代理销售结束。

二、委托事项及双方权责

1.甲方权责：

（1）甲方应提供完整的商品房销售资料，并确保其真实性。

（2）甲方应按时向乙方支付代理费用。

（3）甲方负责房屋产权登记、交易过户等手续。

2.乙方权责：

（1）乙方应按照约定完成商品房的销售任务。

（2）乙方负责销售宣传、推广和市场调研工作。

（3）乙方应及时向甲方反馈市场动态和销售情况。

（4）乙方不得擅自更改销售价格或合同条款。

三、代理销售条件及收益分配

1.代理佣金：乙方完成每套房屋的销售后，甲方应按销售总额的_________%支付代理佣