都市計画制限建築制限について要点.pdf

平成２９年４月１日現在 都市計画制限・建築制限について 開発行為や建築行為をするときは、次のようないろいろな制限がありますので、建築を計画し、実施す るときは事前に十分調査してください。なお、用途地域や都市計画施設等の都市計画の内容については、 横浜市ホームページ上（ｉ－マッピー）で御覧いただけます。 （http://wwwm.city.yokohama.lg.jp/tokei/） ―横浜市建築局― １ 用途地域 用 途 地 域 高度地区 緑化地域 建築物の 種 類 建ぺい率(％) 容積率(％) 外壁の後退距離 (最高限) ※4 高さの限度 30 60 敷地境界から1ｍ 40 60 40 80 前面道路から１ｍ 第一種低層住居専用地域 50 ※1 80 ※1 10ｍ 第１種高度地区 50 ※1 80 ※1 50 100 ―― 60 100 40 80 緑化率の 前面道路から１ｍ 50 ※1 80 ※1 最低限度 10ｍ 第１種高度地区 第二種低層住居専用地域 50 ※1 80 ※1 10％ 50 100 ―― 60 150 12ｍ 第２種高度地区 第一種中高層住居専用地域 60 150 ―― 第３種高度地区 第二種中高層住居専用地域 60 150 ―― 第３種高度地区 第 一 種 住 居 地 域 60 200 ―― 第４種高度地区 第 二 種 住 居 地 域 60