二零二五年度商业地产交易居间服务协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度商业地产交易居间服务协议
合同编号：_________
一、合同主体
1.1甲方名称：_________
1.2甲方地址：_________
1.3甲方联系人：_________
1.4甲方联系电话：_________
2.乙方名称：_________
2.1乙方地址：_________
2.2乙方联系人：_________
2.3乙方联系电话：_________
3.其他相关方（如有）：_________
3.1相关方名称：_________
3.2相关方地址：_________
3.3相关方联系人：_________
3.4相关方联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景
本协议签订背景为，甲方希望通过乙方提供的商业地产交易居间服务，寻找合适的商业地产投资项目，实现投资回报最大化。
2.2目的
本协议的目的是明确甲乙双方在商业地产交易居间服务中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐、酒店等用途的房地产。
（2）居间服务：指乙方作为中介方，在甲方委托的范围内，为甲方寻找合适的商业地产项目，提供信息搜集、项目评估、谈判协调等服务的活动。
（3）成交：指甲方与第三方达成商业地产交易协议，完成交易手续。
3.2关键词解释
（1）居间服务费：指乙方根据本协议约定，向甲方收取的服务费用。
（2）保密信息：指甲方在委托乙方提供居间服务过程中，向乙方提供的涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。
（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的信息，以便乙方提供准确的服务。
（3）甲方应按照约定支付居间服务费。
（4）甲方有义务对乙方提供的服务保密。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方委托范围，尽职尽责提供居间服务。
（2）乙方应保持居间服务的独立性，不得泄露甲方提供的保密信息。
（3）乙方应按约定时间向甲方提交居间服务报告。
（4）乙方有权根据居间服务成果，按照约定收取居间服务费。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点
居间服务履行地点为：_________
5.3合同履行方式
乙方应通过电话、邮件、面谈等方式，向甲方提供居间服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同到期自然终止。
（2）经甲乙双方协商一致，可提前终止合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同的，应提前书面通知对方。
（2）双方应在接到终止通知之日起____个工作日内，办理合同终止手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已完成居间服务对应的居间服务费。
（2）合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务。
（3）合同终止后，双方应按照约定处理保密信息。
（4）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）居间服务费：根据双方协商确定的居间服务费率，按实际成交的商业地产交易额的一定比例计算。
（2）税费：根据国家相关法律法规，由甲方承担的税费。
（3）其他费用：在居间服务过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，由相应方承担。
7.2支付方式
（1）居间服务费：在达成交易协议后，甲方应在____个工作日内，支付乙方居间服务费的_____%。
（2）税费：甲方应在完成交易手续后，按照国家规定支付相关税费。
（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。
7.3支付时间
（1）居间服务费：甲方应在达成交易协议后，____个工作日内支付。
（2）税费：甲方应在完成交易手续后，____个工作日内支付。
（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
（2）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号、付款用途等信息。
（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方未按约定提供信息的，应承担由此产生的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方未履行居间服务义务的，应退还甲方已支付的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。
（2）乙方泄露甲方保密信息的，