2023年全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案.pdf
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全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案
一、填空题：(20个空，每空1分，共20分)
1.在英国，微观上，19世纪60年代伯明嗡市的奥克维•希
尔(OctaviaHill)最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明
翰市政府为适应当时的工业发展口勺需要，从都市建设的角度出发，开创了由政府出面
主持房地产即物业的成片开发、租赁、管理
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【2017年整理】全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案.doc
全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案
一、填空题:﹙20个空，每空1分，共20分﹚
1．在英国，微观上，19世纪60年代伯明翰市的?????奥克维娅·希尔???? （Octavia Hill）最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明翰市政府为适应当时的工业发展的需要，从城市建设的角度出发，开创了由政府出面主持房地产即物业的成片???????开发、租赁、管理???????? 的先例。
2．物业管理起源于???英国?????? ，但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在???美国????? 形成和出现。
3．作为一个公司来讲，处于战略考虑，他的????盈利
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全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案
一、填空题:﹙20个空，每空1分，共20分﹚
1．在英国，微观上，19世纪60年代伯明翰市的?????奥克维娅·希尔???? （Octavia Hill）最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明翰市政府为适应当时的工业发展的需要，从城市建设的角度出发，开创了由政府出面主持房地产即物业的成片???????开发、租赁、管理???????? 的先例。
2．物业管理起源于???英国?????? ，但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在???美国????? 形成和出现。
3．作为一个公司来讲，处于战略考虑，他的????盈利中心
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2022年全国注册物业管理师考试物业管理实务模拟试题.doc
全国注册物业管理师考试物业管理实务模拟试题
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全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案
一、填空题:﹙20个空，每空1分，共20分﹚
1．在英国，微观上，19世纪60年代伯明翰市的?????奥克维娅·希尔???? （Octavia Hill）最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明翰市政府为适应当时的工业发展的需要，从城市建设的角度出发，开创了由政府出面主持房地产即物业的成片???????开发、租赁、管理???????? 的先例。
2．物业管理起源于???英国?????? ，但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在???美国????? 形成和出现。
3．作为一个公司来讲，处于战略考虑，他的????盈利
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物业管理师考试《物业管理实务》试题与答案.docx
物业管理师考试《物业管理实务》试题与答案
一、单项选择题（每题1分，共20分）
1.物业管理早期介入的阶段不包括（）。
A.规划设计阶段
B.建设阶段
C.销售阶段
D.竣工验收阶段
答案：D。物业管理早期介入主要包括规划设计阶段、建设阶段、销售阶段。竣工验收阶段不属于早期介入阶段，早期介入强调在物业建设前期参与，为后期管理奠定基础，而竣工验收是工程完成后的一个检验环节。
2.新建物业承接查验的主体是（）。
A.业主委员会和物业服务企业
B.建设单位和物业服务企业
C.施工单位和物业服务企业
D.政府主管部门和物业服务企业
答案：B。新建物业承接查验是在物业竣工验收合格后，建设单位向物业服务企
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物业管理师考试试题及答案(实务).docx
物业管理师考试试题及答案(实务)
一、单项选择题（每题1分，共20分）
1.物业服务企业在早期介入阶段提供的服务不包括（）。
A.规划设计建议
B.建设工程质量监理
C.物业管理规章制度制定
D.工程验收参与
答案：B
解析：早期介入阶段物业服务企业的服务内容主要有规划设计建议、物业管理规章制度制定、工程验收参与等。而建设工程质量监理是工程监理单位的职责，不是物业服务企业早期介入的服务内容，所以选B。
2.物业管理招标中，评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（）。
A.1/3
B.2/3
C.1/2
D.3
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2022年全国物业管理师物业管理实务考试试题.doc
年物业管理师全国统一考试试卷
《物业管理实务》
一、单选题（共10题，每题1分，每题旳备选项中，只有1个最符合题意）1．前期物业服务合同旳履行受业主入住状况及房屋工程质量等多种因素旳影响。因此其实际履行旳期限具有（ ）特点。
A．延续性 B．不拟定性
C．长期性 D．稳定性
2．机构更迭时，物业承办查验一般涉及如下工作内容：（1）新旳物业服务公司管理人员进行承办查验；（2）物业移送；（3）对查验中发现旳问题进行解决；（4）业主委员会与原物业服务公司解除合同，与新旳物业服务公司签订合同，对旳旳定作程序是（ ）。
A．（1）→（2）→（3
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2025年全国物业管理师考试（物业管理实务）最新真题卷（附答案）.docx
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PAGE1
2025年全国物业管理师考试（物业管理实务）最新真题卷（附答案）
考试说明
1.本试卷总分100分，考试时间120分钟。
2.请将答案写在答题纸上，写在试卷上无效。
一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）
1.下列关于物业管理的定义，说法错误的是（）
A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业
B.物业管理是对物业进行维修、养护、管理
C.物业管理是对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
D.物业管理的对象仅指房屋
答案：D
2.以下不属于物业管理服务内容的是（）
A.房屋共用部位的维修、养护与管理
B.共用设施设备的运行、维修、养护和管理
C.业主自
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2025年全国物业管理师考试（物业管理实务）最新真题卷（附答案）.pdf
2025年全国物业管理师考试（物业管理实
务）最新真题卷（附答案）
考试说明
1.本试卷总分100分，考试时间120分钟。
2.请将答案写在答题纸上，写在试卷上无效。
一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）
1.下列关于物业管理的定义，说法错误的是（）
A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业
B.物业管理是对物业进行维修、养护、管理
C.物业管理是对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
D.物业管理的对象仅指房屋
答
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【2017年整理】注册物业管理师资格考试《物业管理实务》精选模拟试题附答案.doc
2011年注册物业管理师资格考试《物业管理实务》精选模拟试题答案
一单选题 （共 60 题，第小题 1 分）
A、日检 B、周检 C、月检和督查 D、以上三项都包括
（2）下列不属于物业管理风险内容的是（C ）。
A、早期介入的风险 B、前期物业管理的风险 C、前期介入的风险 D、日常物业管理的风险
（3）下列不是销售阶段内容的是（ B ）。
A、完成物业管理方案及实施进度表 B、就物业的结构布局、功能方面提出改进建设 C、拟定物业管理的公共管理制度 D、对销售人是提供必要的物业管理基本知识培训
（4）（ A）由业主或物业使用人
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2023物业管理师《物业管理实务》试题.pdf
2023物业管理师《物业管理实务》精选试题
2023物业管理师《物业管理实务》精选试题
1设区的市级人民政府房地产主管部门负责（）级物业效
劳企业资质的颁发和管理并承受省、自治区人民政府建立主
管部门的指导和监视。
A.一
B.四
C.三
D.二
参考答案：C
2物业效劳企业制订物业管理方案时对招标物业工程的
根本情况进展分析并搜
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物业管理师考试物业管理实务全真模拟卷1
一、单项选择题（每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.物业服务企业在早期介入阶段提供的服务不包括（）。
A.规划设计建议
B.施工建设管理
C.物业承接查验
D.客户服务准备
答案：C
解析：早期介入阶段的服务包括可行性研究阶段、规划设计阶段、建设阶段和销售阶段的服务。规划设计建议属于规划设计阶段服务；施工建设管理属于建设阶段服务；客户服务准备也可在早期介入阶段进行相关谋划。而物业承接查验是在物业竣工验收后，物业服务企业正式接管物业时进行的工作，不属于早期介入阶段服务，所以选C。
2.物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（
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物业管理师考试物业管理实务全真模拟卷1
一、单项选择题（每题1分，共20分）
1.物业管理早期介入的时间是（）。
A.物业承接查验时
B.业主入住时
C.物业开发设计阶段
D.物业竣工时
答案：C
解析：物业管理早期介入是指物业管理企业在物业的开发设计阶段就介入，从物业管理的角度对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、功能布局等方面提出意见和建议，以确保物业的设计和建造质量，为日后的物业管理工作打下良好的基础。所以选C。
2.新建物业承接查验的主要内容不包括（）。
A.物业资料
B.物业共用部位
C.物业共用设施设备
D.业主个人物品
答案：D
解析：新建物业承接查验主要包括物业资料、物业共用部
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2016年物业管理师考试管理实务预测试题及答案.doc
2011年物业管理师考试管理实务预测试题及答案
一、单项选择题
1.下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是(D)。
A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
2.前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期
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物业管理师考试《物业管理实务》实战模拟试题4中大网校.doc
2013年物业管理师考试《物业管理实务》实战模拟试题(4)
总分：100分 及格：60分 考试时间：120分
一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
(1) 设区的市级人民政府房地产主管部门负责( )级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
A. 一
B. 四
C. 三
D. 二
(2)物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是( )。
A. 测算物业管理服务费用
B. 确定组织架构和人员配置
C. 根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作
D. 根