天津花样年喜年广场整体营销推广策略汇报2008年8月.ppt

主题三： 我的Loft，精彩收官 发布时间：11月15日 诉 求：最后的loft公寓 户外 喜年广场项目 LOFT开盘 1、 攻击核心：开盘当日，在销售中心举办现场模特走秀活动。以隆重的活动活跃现 场氛围、建议邀请佟大为和王珞丹及政商两界相关重要人物参加项目开盘仪式。 2、 攻击点：以”花样年，开启花样年华“为主题， 以佟大为和王珞丹亲临现场为诱点吸引准客户到达现场并集体签约，形 成异常热烈的现场打动力。 3、媒介配合：邀请天津电视台、各大报纸、杂志记者进行现场采访报道 并进行硬广与软文配合宣传； 前期进行短信点对点信息传播，对意向客户发出信息邀请； 户外、报纸、电视、电台广告全面宣传 执行14、开盘热销 2008年2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 借势剧中人物的明星效应，这些人与我们的目标客户有很大相似之处，可引发共鸣。。 喜年携手佟大为、王珞丹共创天津个性人居传奇 项目开盘典礼 媒介的传播点:新闻发布会、户外、软性炒作 荣耀此刻 奋斗此生 建议请佟大为和王珞丹作为开盘明星 ◆花样年，开启花样年华 ——喜年广场，喜悦盛开 ◆荣耀此刻 奋斗此生 ——喜年携手佟大为、王珞丹共创天津个性人居传奇 热销篇： ◆开盘当天狂销300余套，可能是今年最“热”的一天 ◆请把握最后的向上奋斗机会 ——珍稀创意居住空间，迅速递减中 ◆喜年广场loft公寓狂销背后的秘密 收尾篇： ◆我的世界我的家 广告宣传主题： 喜年广场项目 答谢酒会 1、 攻击核心：以开盘热销非常圆满为契机，感谢购房者对花样年项目的支持。 制造项目非常抢手的状态对业主和准业主进行答谢。形成热烈的 市场口碑，并形成传播。 2、 攻击点： 选择大一点的酒吧作为酒会场所 配合新闻报道及舆论传播， 力求达到轰动天津的事件效果。 3、媒介配合：邀请电视台、报纸、网站记者进行新闻报道； 报纸硬广宣传 给成交客户发放礼品。 执行15、答谢酒会 2008年2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 购房者礼品：跑车模型 第二阶段 飘红天津卫 （2009.08.01——2010.05.31） 产品形象