二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本制作.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本制作
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名
1.2身份证号码
1.3联系方式
1.4居住地址
2.离婚原因及协议依据
2.1离婚原因
2.2协议依据
3.按揭房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产购买时间
3.4按揭贷款信息
3.5房产产权登记情况
4.房产分割方式
4.1房产分割比例
4.2房产分割方式
4.3房产分割时间
5.按揭贷款处理
5.1贷款偿还责任
5.2贷款还款计划
5.3贷款还款方式
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.房产维修责任
7.1房产维修责任划分
7.2维修费用承担
8.房产税费承担
8.1税费承担比例
8.2税费承担方式
9.补偿条款
9.1补偿金额
9.2补偿方式
9.3补偿时间
10.履约保证
10.1履约保证方式
10.2履约保证期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）
1.2身份证号码：甲方乙方：11010119800202002Y
1.3联系方式：甲方乙方1.4居住地址：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：北京市海淀区YY路YY号
2.离婚原因及协议依据
2.1离婚原因：因夫妻双方性格不合，感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。
2.2协议依据：《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
3.按揭房产基本情况
3.1房产地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号
3.2房产面积：100平方米
3.3房产购买时间：2015年5月
3.4按揭贷款信息：贷款总额100万元，贷款年限20年，月供金额5000元
3.5房产产权登记情况：甲方为房产产权人，乙方为共同还款人
4.房产分割方式
4.1房产分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%
4.2房产分割方式：双方协商一致，甲方支付乙方50万元人民币，乙方放弃对房产的所有权
4.3房产分割时间：本合同签订之日起30日内
5.按揭贷款处理
5.1贷款偿还责任：甲方继续承担全部按揭贷款的偿还责任
5.2贷款还款计划：甲方按照原贷款合同约定的还款计划继续还款
5.3贷款还款方式：甲方通过银行转账方式按月还款
6.房产过户手续
6.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合
6.2过户费用承担：过户费用由甲方承担
6.3过户时间：本合同签订之日起60日内完成过户手续
7.房产维修责任
7.1房产维修责任划分：甲方负责房产的日常维修保养
7.2维修费用承担：维修费用由甲方承担
7.3维修时间：甲方应在发现维修问题后及时进行维修
8.房产税费承担
8.1税费承担比例：房产过户涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担50%，乙方承担50%
8.2税费承担方式：甲方应在办理过户手续前，将应承担的税费支付至指定账户
8.3税费支付时间：本合同签订之日起30日内
9.补偿条款
9.1补偿金额：甲方同意支付乙方一次性补偿款人民币50万元
9.2补偿方式：甲方应在本合同签订之日起30日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户
9.3补偿时间：本合同签订之日起30日内完成补偿款的支付
10.履约保证
10.1履约保证方式：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任
10.2履约保证期限：本合同自签订之日起至双方履行完毕本合同约定的全部义务为止
11.违约责任
11.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约
11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决
12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
13.合同生效及终止
13.1合同生效