二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本解析
本合同目录一览
1.离婚协议概述
1.1协议定义
1.2协议目的
1.3协议适用范围
2.房产按揭情况
2.1房产基本信息
2.2按揭贷款信息
2.3还款情况
3.房产分割原则
3.1公平原则
3.2合法原则
3.3实际贡献原则
4.房产分割方案
4.1房产归属
4.2财产评估
4.3房产过户手续
5.按揭贷款处理
5.1贷款责任划分
5.2贷款偿还安排
5.3贷款利息承担
6.财产补偿
6.1补偿原则
6.2补偿金额
6.3补偿方式
7.债务承担
7.1债务清单
7.2债务分担
7.3债务偿还
8.儿童抚养权及费用
8.1抚养权归属
8.2抚养费用
8.3抚养费支付方式
9.个人财产分割
9.1财产清单
9.2财产分割
9.3财产过户
10.协议生效条件
10.1协议签署
10.2法律效力
10.3协议备案
11.知识产权保护
11.1知识产权归属
11.2知识产权使用
11.3知识产权争议解决
12.协议变更及解除
12.1协议变更
12.2协议解除
12.3解除条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
1.离婚协议概述
1.1协议定义
本协议是指双方当事人因婚姻关系终止，就财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，并依法订立的协议。
1.2协议目的
本协议旨在明确双方在离婚过程中的财产分割、子女抚养等事项，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。
1.3协议适用范围
本协议适用于双方当事人自愿离婚，且在离婚过程中涉及财产分割、子女抚养等问题的情形。
2.房产按揭情况
2.1房产基本信息
房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为。
2.2按揭贷款信息
房产购买时，双方共同向银行申请按揭贷款，贷款金额为万元，贷款期限为年，还款方式为等额本息。
2.3还款情况
截止至本协议签订之日，双方已共同偿还贷款本金万元，剩余贷款本金万元。
3.房产分割原则
3.1公平原则
房产分割应遵循公平、公正的原则，确保双方当事人合法权益。
3.2合法原则
房产分割应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体和他人的合法权益。
3.3实际贡献原则
房产分割应考虑双方在房产购买、还款过程中的实际贡献，合理分配房产。
4.房产分割方案
4.1房产归属
房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。
4.2财产评估
房产价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果为万元。
4.3房产过户手续
甲方应在本协议签订后日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
5.按揭贷款处理
5.1贷款责任划分
甲方继续承担剩余贷款本金万元的还款责任，乙方不再承担任何贷款责任。
5.2贷款偿还安排
甲方应按照原贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。
5.3贷款利息承担
甲方承担剩余贷款期间的利息，乙方不再承担任何利息。
6.财产补偿
6.1补偿原则
甲方应按照房产评估价值，向乙方支付财产补偿款。
6.2补偿金额
甲方应向乙方支付财产补偿款万元。
6.3补偿方式
甲方应在本协议签订后日内，将财产补偿款支付至乙方指定的账户。
7.儿童抚养权及费用
7.1抚养权归属
儿子/女儿由甲方抚养，乙方每月支付抚养费元。
7.2抚养费用
抚养费用包括子女的生活费、教育费、医疗费等。
7.3抚养费支付方式
乙方应每月在指定日期前将抚养