二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本解析

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议生效条件

1.2协议终止条件

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权

2.4房产面积

2.5房产价值评估

3.房产分割方式

3.1房产所有权归属

3.2房产使用方式

3.3房产租赁规定

4.按揭贷款处理

4.1按揭贷款余额

4.2贷款偿还方式

4.3逾期利息处理

4.4剩余贷款处理

5.费用承担

5.1房产税费

5.2维修费用

5.3物业管理费

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.法律适用

7.1适用法律

7.2司法管辖

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2贷款合同复印件

9.3评估报告

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议生效条件

a.双方已签订本协议并自愿履行；

b.协议内容经双方签字盖章后生效；

1.2协议终止条件

a.房产分割完成，双方对分割结果无异议；

b.双方达成书面协议终止本协议。

2.房产基本情况

2.1房产名称

a.房产名称：；

2.2房产地址

a.房产地址：省市区路号；

2.3房产产权

a.房产产权人为：甲方（男方）和乙方（女方）；

2.4房产面积

a.房产面积为：平方米；

2.5房产价值评估

a.房产价值经双方认可的评估机构评估为：万元。

3.房产分割方式

3.1房产所有权归属

a.房产所有权归甲方所有；

b.乙方放弃对房产的所有权；

3.2房产使用方式

a.甲方有权自由使用房产；

b.乙方不得干扰甲方对房产的使用；

3.3房产租赁规定

a.甲方如需出租房产，应提前通知乙方；

b.乙方不得擅自将房产出租或转让。

4.按揭贷款处理

4.1按揭贷款余额

a.房产按揭贷款余额为：万元；

4.2贷款偿还方式

a.甲方负责按揭贷款的偿还；

b.乙方放弃对按揭贷款的偿还责任；

4.3逾期利息处理

a.如甲方逾期偿还按揭贷款，乙方应承担相应的逾期利息；

b.逾期利息按照银行规定执行；

4.4剩余贷款处理

a.房产分割后，剩余贷款由甲方继续偿还；

b.乙方放弃对剩余贷款的偿还权利。

5.费用承担

5.1房产税费

a.房产税费由甲方承担；

b.乙方放弃对房产税费的承担；

5.2维修费用

a.房产维修费用由甲方承担；

b.乙方放弃对维修费用的承担；

5.3物业管理费

a.物业管理费由甲方承担；

b.乙方放弃对物业管理费的承担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

a.双方应友好协商解决争议；

b.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.2争议解决机构

a.本协议争议解决机构为合同签订地人民法院；

6.3争议解决程序

a.双方应按照法定程序提交证据和陈述；

b.人民法院应依法审理并作出公正裁决。

7.法律适用

7.1适用法律

a.本合同适用中华人民共和国相关法律法规；

7.2司法管辖