2025年第三方房屋担保合同 .pdf

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

第三方房屋担保合同

1.合同背景

此合同由乙方（担保人）与甲方（借款人）签订，乙方愿意为甲

方所借款项提供担保，并约定相关事宜。

2.合同内容

2.1.担保范围

乙方向甲方提供房屋担保，担保的房屋详细信息如下：

•地址：[填写房屋地址]

•房产权证号：[填写房产权证号]

•房屋所有人：[填写房屋所有人]

•房屋估值：[填写房屋估值]

2.2.担保责任

乙方作为担保人，对甲方所借款项承担连带责任。即在甲方无力

偿还贷款期限内的全部本金、利息、罚息、违约金等全部债务，乙方

愿意承担连带赔偿责任。

君子忧道不忧贫。——孔丘

2.3.担保期限

本担保合同的有效期为借款期限届满之日起，截止到甲方履行完

毕全部还款义务之日。

2.4.担保费率

作为对乙方提供担保所产生的风险补偿，甲方同意按照以下费率

向乙方支付担保费：

•借款本金不超过100万，担保费率为1.5%

•借款本金在100万至500万之间，担保费率为1.2%

•借款本金超过500万，担保费率为0.8%

2.5.甲方违约

若甲方未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方

有权采取一切必要措施以保护自己的权益。同时，乙方有权向甲方追

索应付的全部款项，并追究其法律责任。

2.6.甲方权利

甲方有权要求乙方提供相关合法担保文件、证明以及其他法律和

合约上应享有的权益。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2.7.合同解除

本合同在下列情况下解除：

•甲方已全额偿还借款本金、利息及相关费用；

•经甲方和乙方协商一致解除。

2.8.法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。若发生争议，应由双方协商解

决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

3.合同生效

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。甲方和乙方各执一份原件

作为凭证。

甲方：

签名：_________________

日期：_________________

乙方：

签名：_________________

日期：_________________