2025第三方房屋抵押担保合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025第三方房屋抵押担保合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.当事人基本情况
2.1抵押人基本信息
2.2担保人基本信息
2.3债权人基本信息
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物权属情况
3.4抵押物价值评估
4.担保范围与期限
4.1担保范围
4.2担保期限
5.担保方式与条件
5.1担保方式
5.2担保条件
6.抵押物权利限制
6.1抵押物使用权限制
6.2抵押物处分权限制
7.抵押物保管与维护
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物维护责任
8.债务履行与担保责任
8.1债务履行方式
8.2担保责任承担
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与终止
11.1合同变更程序
11.2合同终止程序
12.合同附件与补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确抵押人、担保人和债权人的权利义务，确保债权人的债权得到保障，同时保障抵押人和担保人的合法权益。
2.当事人基本情况
2.1抵押人基本信息
抵押人名称：________________________
抵押人地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
2.2担保人基本信息
担保人名称：________________________
担保人地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
2.3债权人基本信息
债权人名称：________________________
债权人地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
抵押物名称：________________________
3.2抵押物地址
抵押物地址：________________________
3.3抵押物权属情况
抵押物权属证明文件编号：________________________
抵押物权属证明文件名称：________________________
3.4抵押物价值评估
抵押物价值评估机构：________________________
抵押物价值评估报告编号：________________________
抵押物评估价值：________________________
4.担保范围与期限
4.1担保范围
本合同担保范围包括：债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
4.2担保期限
担保期限自本合同生效之日起至主债权履行完毕之日止。
5.担保方式与条件
5.1担保方式
本合同采用抵押担保方式。
5.2担保条件
（1）抵押人须将抵押物依法办理抵押登记手续；
（2）抵押物不得被查封、扣押、冻结；
（3）抵押人不得转让、出租、抵押抵押物；
（4）抵押人应保证抵押物的完好无损。
6.抵押物权利限制
6.1抵押物使用权限制
抵押人不得擅自使用、处分抵押物。
6.2抵押物处分权限制
抵押人不得转让、出租、抵押抵押物。
7.抵押物保管与维护
7.1抵押物保管责任
抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
7.2抵押物维护责任
抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。
8.债务履行与担保责任
8.1债务履行方式
债务人应按约定的期限和方式履行债务，包括但不限于本金、利息的支付。
8.2担保责任承担
在主债权到期未受清偿时，担保人承担相应的担保责任，包括但不限于