2025第三方房屋担保抵押合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025第三方房屋担保抵押合同书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2相关法律法规
1.3定义与解释
2.当事人信息
2.1担保人信息
2.2抵押权人信息
2.3第三方信息
3.担保范围与条件
3.1担保范围
3.2担保期限
3.3担保金额
3.4担保方式
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物性质
4.4抵押物评估价值
5.抵押权人权利与义务
5.1抵押权人权利
5.2抵押权人义务
6.担保人权利与义务
6.1担保人权利
6.2担保人义务
7.第三方权利与义务
7.1第三方权利
7.2第三方义务
8.贷款信息
8.1贷款金额
8.2贷款期限
8.3贷款利率
8.4还款方式
9.保证金
9.1保证金金额
9.2保证金支付方式
9.3保证金退还条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：担保人承诺书
13.2附件二：抵押物清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）本合同中，“担保人”指愿意为借款人提供担保的第三方；
（2）本合同中，“抵押权人”指借款人因借款而产生的债权债务人；
（3）本合同中，“第三方”指担保人与抵押权人之外的任何一方；
1.2相关法律法规
本合同涉及的法律、法规和规章，均按照中华人民共和国现行的法律法规执行；
1.3定义与解释
本合同中的其他定义和解释，按照本合同的约定执行。
第二条当事人信息
2.1担保人信息
（1）担保人名称：_______；
（2）担保人住所：_______；
（3）担保人法定代表人：_______；
2.2抵押权人信息
（1）抵押权人名称：_______；
（2）抵押权人住所：_______；
（3）抵押权人法定代表人：_______；
2.3第三方信息
（1）第三方名称：_______；
（2）第三方住所：_______；
（3）第三方法定代表人：_______。
第三条担保范围与条件
3.1担保范围
担保人同意对借款人因借款而产生的全部债务承担连带保证责任；
3.2担保期限
担保期限自本合同生效之日起至借款人全部债务清偿之日止；
3.3担保金额
担保金额为人民币_______元；
3.4担保方式
担保方式为连带责任保证。
第四条抵押物信息
4.1抵押物名称
抵押物名称：_______；
4.2抵押物地址
抵押物地址：_______；
4.3抵押物性质
抵押物性质：_______；
4.4抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币_______元。
第五条抵押权人权利与义务
5.1抵押权人权利
（1）抵押权人对抵押物享有优先受偿权；
（2）抵押权人在借款人未按约定履行还款义务时，有权依法行使抵押权；
5.2抵押权人义务
（1）抵押权人应按照约定及时支付借款本金和利息；
（2）抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或处分抵押物。
第六条担保人权利与义务
6.1担保人权利
（1）担保人在抵押权人行使抵押权时，有权要求抵押权人先行从借款人处追偿；
（2）担保人在抵押权人未按约定履行义务时，有权要求抵押权人承担违约责任；
6.2担保人义务
（1）担保人应按照约定履行担保义务，不得擅自变更或解除担保；
（2）担保人应配合抵押权人行使抵押权，不得妨碍抵押权人行使权利。
第七条第三方权利与义务
7.1第三方权利
（1）第三方有权了解担保人和抵押权人的相关信息；
（2）第三方有权要求担保人和抵押权人履行本合同的约定；
7.2第三方义务
（1）第三方应按照本合同的约定，履行相关义务；
（2）第三方应保守担保人和抵押权人的商业秘密。
第八条贷款信息
8.1贷款金额
贷款金额为人民币_______元；
8.2贷款期限
贷款期限自借款合同生效之日起_______年；
8.3贷款利率
贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行