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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理服务协议书
本合同目录一览
第一条物业管理服务范围
1.1物业基本信息
1.2物业服务内容
1.3物业服务标准
第二条合同期限
2.1开始日期
2.2结束日期
第三条物业管理费
3.1费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
第四条物业维修养护
4.1维修责任
4.2维修资金
4.3维修程序
第五条物业安全保障
5.1安全保障措施
5.2紧急事件处理
5.3安全事故责任
第六条绿化管理
6.1绿化标准
6.2绿化维护
6.3绿化改造
第七条清洁卫生管理
7.1清洁标准
7.2清洁计划
7.3垃圾处理
第八条秩序维护
8.1秩序维护内容
8.2秩序维护人员
8.3来访管理
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3合同解除程序
第十条违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3诉讼或仲裁地点
第十二条合同的生效、修改和废止
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同废止条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约保密责任
第十四条其他约定
14.1双方认为需要约定的其他事项
14.2附件
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务范围
1.1物业基本信息
1.1.1物业名称：花园
1.1.2物业地址：市区路号
1.1.3物业类型：住宅小区
1.1.4物业规模：占地面积平方米，建筑面积平方米
1.1.5物业共有多少人：人
1.2物业服务内容
1.2.1公共区域清洁卫生
1.2.2公共区域绿化养护
1.2.3公共区域秩序维护
1.2.4物业设施设备维护
1.2.5物业消防安全管理
1.2.6物业档案管理
1.2.7业主满意度调查与服务改进
1.3物业服务标准
1.3.1清洁卫生标准：按照《住宅小区清洁卫生标准》执行
1.3.2绿化养护标准：按照《住宅小区绿化养护标准》执行
1.3.3秩序维护标准：按照《住宅小区秩序维护标准》执行
1.3.4设施设备维护标准：按照《住宅小区设施设备维护标准》执行
1.3.5消防安全管理标准：按照《住宅小区消防安全管理标准》执行
第二条合同期限
2.1开始日期：2024年1月1日
2.2结束日期：2029年12月31日
第三条物业管理费
3.1费用标准：按照建筑面积计算，每月每平方米元
3.2费用支付方式：每月日前，业主通过银行转账或现场支付的方式支付物业管理费
3.3费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，物业管理费可按实际情况进行调整，调整前需提前通知业主
第四条物业维修养护
4.1维修责任：物业公司负责物业共用部位及共用设施设备的维修养护，业主负责自用部位及设施设备的维修养护
4.2维修资金：物业公司设立维修资金专户，用于物业维修养护支出，专户资金的筹集、使用和管理按照相关法规执行
4.3维修程序：业主如需进行物业共用部位及共用设施设备的维修，应向物业公司提出申请，物业公司应在接到申请后小时内作出回应并安排维修
第五条物业安全保障
5.1安全保障措施：物业公司应制定安全保障措施，确保物业的安全稳定
5.2紧急事件处理：物业公司应建立紧急事件处理机制，确保在发生突发事件时能够及时应对
5.3安全事故责任：如发生安全事故，物业公司应承担相应责任，如不属于物业公司责任，则由责任方承担
第六条绿化管理
6.1绿化标准：按照《住宅小区绿化标准》执行
6.2绿化维护：物业公司负责绿化带的日常维护工作，包括修剪、施肥、浇水等
6.3
绿化改造：如业主提出绿化改造需求，经业主大会同意后，物业公司负责实施绿化改造工程
第八条绿化管理
8.1绿化标准：按照《住宅小区绿化标准》进行绿化设计和维护，确保绿化覆盖率不低于%，绿化植物品种不少于种。
8.2绿化维护：物业公司应定期进行绿化带修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，保持绿化环境的整洁美观。
8.3绿化改造：如业主提出绿化改造需求，经业主大会同意后，物业公司负责实施绿化改造工程，改造方案应提前向业主公示，并听取业主意见。
第九条清洁卫生管理
9.1清洁标准：按照《住宅小区清洁卫生标准》进行清洁工作，确保公共区域干净整洁。
9.2清洁计划：物业公司