二零二四年度个人房产抵押消费贷款担保合同.docx
二零二四年度个人房产抵押消费贷款担保合同
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件
2.房产抵押物的描述
2.1抵押物的名称、位置、面积
2.2抵押物的所有权证明
2.3抵押物的评估价值
3.贷款的基本情况
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.担保的基本情况
4.1担保方式
4.2担保金额
4.3担保期限
4.4担保责任
5.合同双方的义务与责任
5.1借款人的义务与责任
5.2担保人的义务与责任
5.3银行的义务与责任
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放条件
6.2贷款使用范围
6.3贷款使用监督
7.还款计划与方式
7.1还款计划
7.2还款方式
7.3逾期还款处理
8.逾期还款的违约责任
8.1逾期还款的定义
8.2逾期还款的违约金
8.3违约责任承担
9.保险与风险
9.1保险责任范围
9.2保险费用承担
9.3风险防范措施
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3解除合同的法律后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁委员会选择
11.3诉讼管辖法院
12.合同的生效、终止与解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本情况
1.1双方基本信息
a)借款人：姓名、身份证号码、住址、联系方式
b)担保人：姓名、身份证号码、住址、联系方式
c)银行：名称、地址、联系方式
1.2合同签订日期与地点
a)签订日期：2024年X月X日
b)签订地点：市区银行分行
1.3合同生效条件
a)本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房产抵押物的描述
2.1抵押物的名称、位置、面积
a)抵押物名称：位于市区路号房产
b)抵押物位置：市区路号
c)抵押物面积：100平方米
2.2抵押物的所有权证明
a)抵押物所有权证明文件：房产证
2.3抵押物的评估价值
a)抵押物评估价值：人民币壹佰万元整
3.贷款的基本情况
3.1贷款金额
a)贷款金额：人民币叁拾万元整
3.2贷款利率
a)贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行
3.3贷款期限
a)贷款期限：自贷款发放之日起24个月
3.4还款方式
a)还款方式：按月等额本息还款法
4.担保的基本情况
4.1担保方式
a)担保方式：连带责任保证
4.2担保金额
a)担保金额：与贷款金额相等
4.3担保期限
a)担保期限：与贷款期限相同
4.4担保责任
a)担保人承担连带责任，保证借款人按期偿还贷款本息。
5.合同双方的义务与责任
5.1借款人的义务与责任
a)借款人应按照合同约定按期偿还贷款本息；
b)借款人应保证抵押物的安全，不得擅自处置；
c)借款人应提供真实、完整的资料，配合银行办理相关手续。
5.2担保人的义务与责任
a)担保人应按照合同约定履行担保责任；
b)担保人不得擅自变更、转让担保权利和义务；
c)担保人应保证借款人按期偿还贷款本息。
5.3银行的义务与责任
a)银行应按照合同约定及时发放贷款；
b)银行应监督借款人按期偿还贷款本息；
c)银行应按照合同约定处理逾期还款。
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放条件
a)借款人提交完整、真实的贷款申请资料；
b)银行审核借款人资料，确认无误后发放贷款；
c)贷款发放后，借款人应按照合同约定使用贷款。
6.2