物业手房合作协议.doc

物业手房合作协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（受托方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、引言

本协议旨在明确甲方委托乙方进行物业二手房合作的相关事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。

二、合作主体

1.甲方（委托方）：[甲方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的公司。

2.乙方（受托方）：[乙方公司名称]，是一家专业从事[相关业务]的公司，拥有专业的团队和丰富的资源。

三、合作物业及房屋信息

1.物业基本信息：

物业名称：[物业具体名称]

物业地址：[物业具体地址]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业面积：[物业面积具体数值]

2.房屋基本信息：

房屋数量：[房屋数量具体数值]

房屋户型：[房屋户型具体描述]

房屋装修情况：[房屋装修程度描述，如毛坯、简装、精装等]

房屋产权状况：[房屋产权是否清晰等说明]

四、合作期限

本合作协议的有效期为[起始日期]至[结束日期]，双方可根据实际情况协商延长或提前终止本协议。

五、委托事项及权限

1.委托事项：

乙方负责协助甲方对物业及房屋进行销售推广，包括但不限于制作宣传资料、发布广告、组织看房等。

乙方负责协助甲方与潜在买家进行沟通和谈判，促成房屋交易。

乙方负责协助甲方办理房屋交易的相关手续，如过户、贷款等。

2.权限范围：

乙方在委托事项范围内享有独立的决策权和执行权，但需遵守甲方的相关要求和规定。

乙方不得超越委托权限进行任何行为，如因乙方超越权限给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、费用及支付方式

1.委托费用：

甲方应按照房屋成交总价的[具体比例]向乙方支付委托费用。

委托费用的支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

委托费用的支付时间为：房屋成交且过户手续办理完毕后的[具体时间]内。

2.其他费用：

在房屋交易过程中，如产生其他费用，如税费、中介费等，由双方按照相关法律法规和合同约定各自承担。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行委托事项。

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业及房屋信息，并配合乙方进行销售推广和交易办理。

甲方应按照本协议的约定支付委托费用和其他相关费用。

2.乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。

乙方应按照本协议的约定，积极开展销售推广和交易办理工作，尽最大努力促成房屋交易。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方。

八、物业及房屋的管理与维护

1.管理与维护责任：

在合作期间，甲方负责物业及房屋的日常管理和维护，包括但不限于安保、保洁、维修等。

乙方应协助甲方进行物业及房屋的管理和维护工作，如发觉问题应及时通知甲方。

2.费用承担：

物业及房屋的日常管理和维护费用由甲方承担。

如因乙方原因导致物业及房屋受损，乙方应承担相应的维修费用。

九、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为[具体金额]。

2.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

3.双方应尽量通过友好协商解决因本协议引起的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.协议变更与解除：

双方经协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

双方可以协商解除本协议，但应提前[具体天数]通知对方，并承担相应的违约责任。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

2.通知与送达：

双方在本协议中提供的联系地址、电话、邮箱等信息为有效的通知送达地址，如有变更应及时通知对方。

通知应采用书面形式，以邮寄、传真、邮件等方式送达，送达日期以对方签收或收到为准。

3.协议生效与终止：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议到期或双方协商一致解除后，本协议终止。

本协议终止后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如清理债权债务等。

4.其他事项：

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖