二零二五年度联合办公空间租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度联合办公空间租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁房产的基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款违约金
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整时间
5.3调整幅度
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3退还条件及流程
7.房产使用
7.1使用范围
7.2使用规则
7.3使用限制
8.设施及设备
8.1设施及设备清单
8.2设施及设备使用责任
8.3设施及设备维修保养
9.维修及保养责任
9.1租赁期间维修责任
9.2房产结构及设施设备保养责任
9.3紧急维修处理
10.水电费用
10.1水电费用承担
10.2水电费用结算
10.3节能减排责任
11.装修及改造
11.1装修及改造规定
11.2装修及改造审批
11.3装修及改造费用
12.保险责任
12.1房产保险
12.2人员保险
12.3财产保险
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除及终止程序
14.4合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1租赁方：[租赁方全称]
1.1.2出租方：[出租方全称]
1.2合同双方法定代表人
1.2.1租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
1.2.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
1.3.1租赁方联系方式：[租赁方联系电话及地址]
1.3.2出租方联系方式：[出租方联系电话及地址]
2.租赁房产的基本情况
2.1房产地址：[具体地址，包括省市、区县、街道、门牌号等]
2.2房产面积：[总面积及各功能区面积]
2.3房产用途：[办公用途，不得用于居住或生产等禁止用途]
2.4房产结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]
3.2租赁终止日期：[具体日期，如2028年12月31日]
3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议]
4.租金及支付方式
4.1租金金额：[每月租金金额]
4.2租金支付方式：[银行转账、现金支付等]
4.3付款日期：[每月的特定日期，如每月5日]
4.4逾期付款违约金：[逾期付款每日应支付违约金的比例或金额]
5.租金调整
5.1调整方式：[根据市场行情或合同约定进行调整]
5.2调整时间：[每半年或一年调整一次]
5.3调整幅度：[调整幅度不超过市场平均租金水平的百分比]
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[根据租赁期限及房产面积确定的金额]
6.2保证金支付方式：[银行转账、现金支付等]
6.3退还条件及流程：[租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，保证金在10个工作日内退还]
7.房产使用
7.1使用范围：[仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等]
7.2使用规则：[遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定]
7.3使用限制：[未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或设施设备]
8.设施及设备
8.1设施及设备清单
8.1.1办公家具：[包括办公桌、椅子、文件柜等]
8.1.2通讯设备：[包括电话、网络设备等]
8.1.3电器设备：[包括空调、照明设备等]
8.2设施及设备使用责任
8.2.1租赁方负责设施及设备的合理使用和维护
8.2.2出租方负责设施及设备的定期检查和维修
8.3设施及设备维修保养
8.3.1小型维修由租赁方负责，大修由出租方负责
8.3.2维修保养费用根据实际情况由双方协商承担
9.维修及保养责任
9.1租赁期间维修责任
9.1.1房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责
9.1.2租赁方负责其使用区域的维修
9.2房产结构及设施设备保养责任
9.2.1出租方负责房产结构