二零二五年度创意办公空间租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创意办公空间租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁房屋地址
1.5租赁房屋面积
2.租赁用途
2.1办公用途说明
2.2不得使用用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付租金处理
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任
5.2房屋保养责任
5.3维修及保养费用承担
6.房屋设施及设备
6.1房屋设施清单
6.2设备清单及使用说明
6.3设备维修及更换责任
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.2服务内容
7.3服务费用
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同流程
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用及管辖
11.1合同适用法律
11.2合同争议管辖法院
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止流程
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期：[签订日期]
1.3合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]
1.4租赁房屋地址：[具体地址]
1.5租赁房屋面积：[面积单位][面积数值]
2.租赁用途
2.1办公用途说明：乙方租赁该房屋仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他商业活动。
2.2不得使用用途：未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、销售、储存危险品、、非法出版物等。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付。
3.4逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[百分比]%的滞纳金。
4.押金及退还
4.1押金金额：乙方需支付人民币[金额]元作为押金。
4.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，且租赁房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还押金。
4.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同后，乙方应在[具体日期]内将租赁房屋及附属设施恢复原状，并向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任：租赁期间，因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。
5.2房屋保养责任：乙方应负责租赁期间的房屋及附属设施的日常保养，保持其完好状态。
5.3维修及保养费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，所有维修及保养费用由甲方承担。
6.房屋设施及设备
6.1房屋设施清单：[设施清单]
6.2设备清单及使用说明：[设备清单及使用说明]
6.3设备维修及更换责任：因正常使用造成的设备损坏，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换。
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单：[附属设施清单]
7.2服务内容：[服务内容]
7.3服务费用：[服务费用]
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件：在租赁期间，如双方协商一致，可以变更合同条款。任何变更需以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。
8.2.1甲方未按合同约定提供房屋或附属设施；
8.2.2乙方未按合同约定支付租金；
8.2.3乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；
8.2.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
8.2.5双方协商一致解除合同。
8.3解除合同流程：任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于未