二零二五年度创意办公空间租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创意办公空间租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物
3.1租赁标的物概述
3.2租赁标的物具体描述
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限延长及续租条件
5.租金及支付方式
5.1租金数额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的违约责任
6.租金押金
6.1押金数额
6.2押金退还条件及程序
7.使用与管理
7.1使用范围与限制
7.2维修与养护责任
7.3安全生产责任
8.交付与验收
8.1出租方交付责任
8.2承租方验收责任
9.附属设施与设备
9.1附属设施与设备清单
9.2附属设施与设备使用规定
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项具体内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将位于市区路号创意办公空间租赁给承租方使用，租赁期限自年月日至年月日。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：科技有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
2.2承租方基本信息
承租方名称：文化传播有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
3.租赁标的物
3.1租赁标的物概述
租赁标的物为位于市区路号，建筑面积为X平方米的创意办公空间。
3.2租赁标的物具体描述
租赁标的物包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、空调、照明设施等，具体清单详见附件一。
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
4.2租赁期限延长及续租条件
在租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订续租合同，续租期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金数额
本合同租赁标的物租金为人民币元/月，共计人民币X元（大写：捌仟肆佰捌拾捌仟元整）。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每月的日前，承租方应向出租方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。
6.租金押金
6.1押金数额
本合同租赁标的物押金为人民币元。
6.2押金退还条件及程序
租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后个工作日内退还押金。
7.使用与管理
7.1使用范围与限制
承租方仅可按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。
7.2维修与养护责任
（1）因正常使用导致的维修与养护，由承租方负责；
（2）因不可抗力、自然灾害等原因导致的维修与养护，由出租方负责。
8.交付与验收
8.1出租方交付责任
出租方应在本合同约定的租赁期限起始日前的个工作日内，将租赁标的物交付给承租方使用，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。
8.2承租方验收责任
承租方应在出租方交付租赁标的物后个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。如验收不合格，承租方应在验收单上注明不合格项，并及时通知出租方进行整改。
9.附属设施与设备
9.1附属设施与设备清单
租赁标的物附属设施与设备清单详见附件三。
9.2附属设施与设备使用规定
承租方应合理使用附属设施与设备，不得擅自拆卸、改装或出售。如因不当使用导致设施设备损坏，承租方应承担维修或更换责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变租赁标的物的结构、用途；
（3）承租方违反使用规定，导致设施设备损坏；
（4）双方约定的其他违约情形。
10.2违约责任承担方式
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
（2）违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会，