物业必备前期物业管理招投标答辨题库（A卷）1精编.pdf
文本预览下载声明
显示全部
文档详情
相似文档
-
物业管理招投标文件必备.docx
物业管理招投标文件必备
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为物业管理招投标活动的组织者，乙方为参与投标的物业服务企业，双方为明确双方在物业管理招投标过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：
一、投标项目及范围
（1）项目名称：__________
（2）项目地址：__________
（3）项目规模：__________
（4）项目业态：__________
1.2乙方应按照甲方的要
-
前期物业管理招投标管理规定(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理招投标管理规定(2025版)
本合同目录一览
1.1招投标的基本条件
1.2招投标文件的编制
1.3招投标的组织与实施
1.4招标公告与资格预审
1.5投标文件的递交与评审
1.6中标候选人的确定与公示
1.7中标人的确定与合同签订
1.8物业管理服务的内容与标准
1.9物业管理费用的确定与收取
1.10物业管理合同的履行与变更
1.11物业管理服务质量监督与投诉处理
1.12合同解除
-
二零二五前期物业管理招投标管理规定.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五前期物业管理招投标管理规定
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理招标条件
1.招标项目名称与内容
招标项目名称：______
招标项目内容：______
2.招
-
前期物业管理招投标中标备案办事指南.doc
申请核发《前期物业管理中标备案书》需提交资料
（一）物业服务企业投标申请书
（二）投标申请回执（开发建设企业收取物业服务企业投标申请书后所发回执）
（三）资格预审合格通知书
（四）招标文件签收表
（五）评标会议邀请函
（六）投标文件收件回执
（七）开标评标会议签到表
（八）投标文件密封完好确认表
（九）评标基准价格
（十）评标计分记录表
（十一）评标计分统计表
（十二）评标报告
（十三）中标通知书
（十四）通知书
（十五）物业小区公告（附带照片）
(十六)前期物业服务合同（合同期限：一般不超过3年）
（十七）维修资金开户证明
（十八）各公司参会人员委托证明文件
（十九）中标物业服务企业的投
-
前期物业管理公开招投标工作流程(暂定稿)..doc
响水县前期物业管理招投标工作流程
（暂定稿）
为规范我县前期物业管理招标投标行为，保护当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《盐城市前期物业管理招投标实施细则》等有关法律法规，结合我县实际情况，制定本工作流程。
一、招投标方式和范围
（一）、招投标方式
前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。
（二）、招投标范围
在同一物业管理区域内，凡建筑面积多层在3万平方米以上，高层住宅在1万平方米以上的住宅小区（含住宅小区内的非住宅物业）都应公开招标。有下列情形之一的特殊情况，经县住建局批准，可以采用协议的方式
-
宁波市前期物业管理招投标程序.doc
附件1
宁波市前期物业管理招投标程序
一、申请
由开发建设单位向辖区物业主管部门提交前期物业服务书面招标申请。
二、审核
辖区物业主管部门在收到书面招标申请书7日内，对申报招标的物业项目应按规定落实到位的物业资金、用房及有关条件进行审核。审核通过的，予以办理招标登记手续。
三、编制招标文件
招标文件由招标单位负责编制，招标单位测算的物业管理有关收费标准报市物价部门备案。
四、招标领导小组会议
召开辖区物业管理招标领导小组会议，审议招标文件，确定招标方式、投标单位资格、投标单位确定方式、评标标准、定标办法，形成会议纪要，报市物业管理主管部门备案。
五、发布招标公告
按确定招标方式由招标单位发
-
物业管理前期招投标3备案程序.doc
前期物业管理招投标备案须知
一、备案依据
建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）
二、备案项目
（一）招标材料备案
招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下备案材料：
1、与物业管理有关的物业项目开发建设的文件、证照
（1）开发企业法人营业执照;
（2）公司资质证书；
（3）土地证；
（4）发改局批文、民政局名称批复；
（5）建筑工程施工许可证；
（6）建筑规划许可证；
（7）规划总平面图；
2、招标公告或者招标邀请书
招标公告或者招标邀请书应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
（根据佛山
-
关于前期物业管理招投标的若干规定.pdf
关于前期物业管理招投标的若干规定
为贯彻执行建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》，进一步规范与完善物业管理招
投标行为，结合本市物业管理的实际情况，现对本市行政区域内前期物业管理招标投标活动作
出如下规定：
一、前期物业管理招投标的主管部门
上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市物业管理招投标活动的监
督管理。
区、县房地产管理部门具体负责本辖区内的物业管理招投标活动的监督管理。
二、通过协议方式选聘物业管理企业的核准
(一)投标人少于3人的认定
在投标文件截止之日投标人
-
物业管理招投标与合同协议及备案大全精编7篇.docx
物业管理招投标与合同协议及备案大全精编7篇
篇1
一、招标文件
1.招标邀请
尊敬的潜在投标人：
我们诚挚地邀请贵单位参与[项目名称]的物业管理服务招标活动。请仔细阅读本招标文件，了解相关要求和流程，并按照要求提交投标文件。
2.项目概况
[项目名称]位于[项目地址]，是一个集住宅、商业、办公为一体的综合性社区。本次招标活动涉及的项目范围包括但不限于[具体范围描述]。
3.招标要求
3.1投标人资格要求：
*具备独立的法人资格，能够独立承担民事责任。
*具备物业管理相关资质，并有良好的行业信誉。
*近三年内有类似项目的成功管理经验。
3.2投标文件要求：
*投标文件需包含公司简介、项目经验、管
-
物业管理的招投标.doc
PAGE
PAGE 11
第四章 物业管理的招标与投标
教学目标（5学时）熟练掌握物业管理市场的概念与结构、竞争机制和管理体制；熟悉物业管理招标的原则和特点；掌握物业管理招标、投标程序与方法。
教学重点与难点：掌握物业管理招标、投标程序与方法。
教学手段方法：采用多媒体课件、录像教材教学；案例分析。
A公司日前接到了，成都某发展商发出的招标邀请，参加了由该发展商举办的大型住宅区物业管理招投标活动。上个月该发展商向A公司发出“中标通知书”，通知 A公司中标。A公司依照约定前往成都与该发展商签订“物业管理委托合同”。到达成都以后，A公司发现该发展商同时向三家物业管理公司发出了“中标通知书”
-
物业管理招投标.ppt
物业管理投标能力提升2015年10月17-18云天培训
汤守才副教授注册物业管理师TEL：QQ：502673346
课程大纲：一、招投标根底知识二、招标文件解读三、物业管理投标程序四、投标书制作关注点五、投标书的构成及编制要点六、物业费测算要点七、现场辩论技巧及要点
招投标根底知识一、《招标投标法》对招标的相关规定〔一〕招标形式：1、公开招标2、邀请招标〔二〕招标活动的组织1、招标人自行组织2、委托招标代理机构组织
〔三〕招标信息的发布1、投标邀请函2、公共媒体〔四〕招标公告的主要内容1、招标人的名称和地址2、招标工程的性质、数量、实施地点和时间3、获取招标文件的方法4、投标人资格要求
〔五〕
-
物业管理招投标.ppt
第二章物业管理招标投标第一节物业管理招标投标的内容与形式一、物业管理招标投标的概念二、物业管理招标的类型三、物业管理招标投标的特点四、物业管理招标的方式五、物业管理招标的内容物业管理招标物业管理招标的概念物业管理招标，是物业管理服务产品预购的一种交易形式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容，制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞标，从中选择最符合条件的竞标者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。一、物业管理招标投标的概念物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会（单一业主）、物业产权人（政府机关或物业产权部门）。物
-
物业管理招投标.pptx
物业管理招投标
汇报人：
目录
01
物业管理招投标流程
02
物业管理招投标参与主体
03
物业管理招投标法律法规
04
物业管理招投标评标标准
05
物业管理招投标案例分析
物业管理招投标流程
01
招标公告发布
招标单位需明确物业管理服务范围、标准及预算，为编写招标文件打下基础。
确定招标需求
根据项目特点选择公开招标或邀请招标，确保招标过程的透明度和竞争性。
选择招标方式
在指定媒体和平台上发布招标公告，确保潜在投标者能够及时获取信息。
发布招标公告
招标单位对投标者提出的疑问进行答疑，确保所有投标者对招标要求有清晰理解。
答疑与澄清
投标报名与资格审查
投标单位需在规定时间内提交报名
-
物业经营管理练习题前期物业管理招投标制度.pdf
物业经营管理练习题前期物业管理招投标制度
一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1.前期物业管理招投标活动应当遵循的原则是公开、公平、公正和。
A.质价相符
B.资信相符
C.诚实信用
D.协商一致
答案：C
[解答]前期物业管理招标投标活动必须遵守“公开、公平、公正和诚实信用”的原则。《招标投标法》
和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项活动内容和程序规定，都是为了保证这一基本原
则的实现。
2.新建现售商品住房项目的前期物业管理招标投标工作应在现售前
-
前期物业的管理招投标工作程序.doc
附件1
承德市前期物业管理招投标工作程序
一、招标筹备
实施主体：招标人（开发建设单位）
工作内容：根据《承德市物业管理招标投标管理办法》应进行招标的物业项目，开发建设单位应当及时组织实施招标活动，并在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前完成招标筹备工作，筹备工作主要包括：
（一）成立招标机构。开发建设单位自行组织招标的，应当成立招标小组；委托招标的，应当委托承德市物业管理协会或具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。
（二）编制招标文书：
1．招标公告或投标邀请书；
2．招标文件，招标文件应包括以下内容：
（1）招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式，项目名称、坐落位